Разбираемся с вопросом, что делать, если нет возможности платить ипотеку

Портал о недвижимости

Быстрый поиск информации по сайту:

Например: покупка квартиры

Сегодня позволить себе купить недвижимость на собственные сбережения может лишь небольшой процент населения. При достаточном уровне заработка человек может оформить ипотечный кредит на приобретаемую квартиру.

Популярность таких займов значительно возросла за последние годы, они позволяют обзавестись собственным жильем уже сейчас, не откладывая много лет заветную сумму и не тратясь на съемные квадратные метры.

Срок выплат по ипотеке может составлять от 10 до 25 лет. За такой период могут возникнуть совершенно разные обстоятельства, которые повлекут задержки или полную невыплату долга.

Затруднения в выплатах

Что же делать, если нет возможности платить ипотеку? В первую очередь рекомендуется не накапливать долг, дожидаясь первой просрочки по выплатам.

Для начала необходимо четко изучить договор с банком, просмотреть пункт, связанный с просрочкой платежа. В документе чаще всего указаны варианты действии при неплатежеспособности клиента.

Если причина невозможности ежемесячных взносов по ипотеке связана с потерей рабочего места, то данное обстоятельство можно рассчитывать, как временное. Наилучшим действием в такой ситуации это своевременное информирование банка о временных трудностях.

Обязательно эту процедуру необходимо выполнить письменно, с подачей заявления и приложения к нему документа, доказывающего наличие трудностей.

Такими документами могут выступать:

  • запись из трудовой книжки;
  • справка о заболевании;
  • бумаги, подтверждающие о наличие дополнительных расходов (на лечение и др.).

Реструктуризация кредита

Обратившись в банк с заявлением о временных финансовых трудностях, стоит попросить о реструктуризации ипотечного кредита. Эта процедура заключается в пересмотре некоторых пунктов, касаемых ежемесячных выплат.

Осуществляется она, если банк готов пойти на уступки. Законодательно это момент не урегулирован, поэтому многое зависит от решения банка.

Вариантами реструктуризации ипотеке могут выступить: увеличение общего периода выплат; предоставление отсрочки платежные каникулы; а также снижение процентов. Тот или иной способ позволит уменьшить затраты по выплатам в период временных трудностей.

Условиями для реструктуризации является полное отсутствие иного имущества или денежных средств, которые могут пойти для погашения долга.

Рефинансирование

Рефинансирование представляет собой получение нового займа для полного погашения первого. Такой вариант используют, если процентная ставка отличается не меньше, чем на 3%.

Если нет возможности платить ипотеку в Сбербанке, то можно найти другое финансовое учреждение, предоставляющее более выгодные проценты.

Используя данный вариант, можно значительно уменьшить затраты на платеж раз в месяц.

Выбирая рефинансирование, надо понимать, что фактически оно требует дополнительного времени на оформление документов, сбор справок, потребуются средства на оценку жилплощади, страхование и прочие процедуры связанные с оформлением ипотеки.

Продажа недвижимости

В том случае, если финансовые трудности несут длительный характер и дальнейшая выплата по ипотечному кредиту невозможна, то рекомендуется продать квартиру.

Для этого не стоит дожидаться просрочек, судебных решений, а уж тем более выставления на торги ваших квадратных метров от банка. Этими вопросами лучше заняться самостоятельно и заблаговременно.

Необходимо получить разрешение от банка на продажу квартиры, находящейся у него под залогом. В этом случае реализовать недвижимость можно по рыночной стоимости.

Для быстрого поиска покупателя, можно обратиться к услугам риелтора, который сможет соблюсти все нюансы оформления сделки с квартирой под залогом у банка.

Если не совершить указанных мер, то неизбежны накапливание пени, штрафов, судебных издержек. В итоге квартира может быть продана банком с торгов, что значительно занижает ее стоимость в сравнении в рыночной.

В результате всего помимо утерянных, ранее оплаченных денег, портится кредитная история заемщика.

Вам так же будет полезно:

Добавить комментарий Отменить ответ

Комментариев пока нет.

РУБРИКИ ПОРТАЛА:

Над проектом работает команда профессиональных специалистов в сфере недвижимости. Наша цель – сделать понятным весь процесс купли – продажи недвижимости и научить зарабатывать на этом рынке.

ПОПУЛЯРНЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ:

У Вас есть предложения или вопросы?

2017 Rieltor-ask . Все права защищены.

Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на Rielt — ask.ru

При копировании материалов обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов.

Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.

О admin

x

Check Also

Кредитный споры в суде — помощь профессионального адвоката

Наверное, каждый хоть раз в жизни обращался к различным кредитным услугам. У кого-то этот опыт оказался удачным, у кого-то нет. Автор данной статьи сам неоднократно пользовался ипотекой и мои впечатления ...

Возможность снижения размера процентов в суде

ООО Юг-Зерно-Т (Общество) обратилось с иском в суд. Заявление было подано в отношении ОАО Хлебная база и касалось взыскания задолженности по договору комиссии и процентов за пользование денежными средствами, не ...

Как выиграть дело в суде? Российская газета

Однако есть случаи, когда обращаться в суд просто необходимо. Так, обязательное обращение в суд предусмотрено для признания лица недееспособным, безвестно отсутствующим и т. д. В суд стоит обращаться, если вопрос ...

Как вести себя в суде? Страница 2 — Клуб

Как вести себя в суде? Do 06 Май 2008 я к тому, что нет доказательств его нарушения. сам, между нами, говорит что наехал на сплошную. в суде, нет, не наезжал. ...

Что говорить в суде при разводе с женой — Портал правовой информации

Портал правовой информации Новые статьи что говорить в суде при разводе с женой Содержание: Что говорить при разводе жене Даже если отношения уже прекратились, оформление развода, связанное с составлением необходимых ...

Как вести себя на суде истцу — популярные записи

Расскажите о суде . Усыновление. Конференции на 7я.ру Чем ближе заветный час Х, тем больше я волнуюсь, какой он будет, к чему готовиться, как себя вести. Уважаемые усыновители, расскажите, как ...

Как самому защитить — вести себя в суде при лишении прав: что говорить делать чтобы вернуть водительские права

Итак, вы хорошо изучили материалы своего дела, оценили доказательства и подготовили необходимые документы для суда. Теперь идем в суд и защищаем себя самостоятельно. Порядок рассмотрения дела или как вести себя ...

Как вести себя в суде правила поведения в суде

Как вести себя в суде О том, как должны вести себя в суде его служащие, существуют этические правила служебного поведения гражданских служащих федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного ...

Как выступать в суде

Ведь чаще всего именно в суде всплывает вся правда, рассыпаются надуманные обвинения и отметаются ложные доказательства. Но, конечно же, для того, чтобы в суде были расставлены все точки над «i», ...

Как вести себя при разводе и что говорить в суде

Бракоразводный процесс это сложное и волнительное мероприятие. Современные супруги желают заранее знать, какие вопросы может задать судья, чтобы морально подготовиться к разводу. Каждая пара сталкивается с семейными проблемами, но не ...

Как вести себя при разводе в суде

Разведут — 100%. Если один из супругов против, суд дает на первом заседании от одного до трех месяцев. на примирение. Если не помиритесь — на следующем заседании разведут. Ну предоставят ...

Советы для тех, кто разводится: что говорить в суде

По статистике большинство браков рано или поздно заканчиваются разводами. Не всегда можно разорвать официальные отношения просто в ЗАГСе, иногда приходится обращаться в суд. Разводы в суде Статистика разводов неутешительна Некоторые ...

Совет дня как вернуть права в суде — Железногорск, Что делать?

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Как правильно продать участок земли ...

КАК ВЕСТИ СЕБЯ В СУДЕ по гражданскому делу

Рекомендации для истца и ответчика 1. Одевайтесь хорошо, к плохо и неряшливо одетым людям отношение может оказаться соответствующим. Однако вы не должны одеваться кричаще или экстравагантно. 2. Не возмущайтесь тому, ...

Как правильно себя вести в суде

Итак, Вас вызывают в суд по гражданскому делу в качестве какой-то из сторон по делу (истца, ответчика, третьего лица). Очень многие из организационных рекомендаций, которые были даны в части 1, ...

Как вести свидетелю в суде — советы адвоката Центральной коллегии адвокатов Москвы

Вне зависимости от того, проходите вы свидетелем по уголовному или по гражданскому делу, правила поведения в суде будут общими. Первое явка в суд по повестке обязательна. Не прийти на заседание ...

Как вести себя в суде: основные правила

Для каждого человека вызов в суд представляет собой достаточно неприятную ситуацию и совсем не имеет значения, с чем именно связано дело, по которому вы получили повестку на суд. Судебное делопроизводство ...

Как вести себя в суде, Передачи на первом

Как вести себя в суде, по гражданским, хозяйственным, административным, уголовным делам, если у Вас нет денег на адвоката (юриста). Надо запомнить, что к судье обращаются Ваша Честь и не как ...

Как вести себя на суде с банком

всего это лекарство работает, если поджелудочная.. Что читать когда идешь в суд Важно очень сильно потеть в который банк должен стать в суд Что показывать, когда. Фи когда Так что ...

Как принято вести себя вору в законе на допросе и в суде

Среди татуировок, которые в знак отличия наносятся на кожу королей преступного мира, можно увидеть звезды на коленях, что означает не встану на колени перед законом, и пронзенное кинжалом сердце – ...

Как себя вести в суде ответчику, истцу и свидетелю: подробная инструкция

Человечество еще не сформировало идеального общества, где все люди безоговорочно довольны друг другом и никто не нарушает закон. И поскольку до этой утопии мы еще не доросли, иногда возникает необходимость ...

Как вести себя в суде, хайповый 2к17

Как вести себя в суде, по гражданским, хозяйственным, административным, уголовным делам, если у Вас нет денег на адвоката (юриста). Надо запомнить, что к судье обращаются Ваша Честь и не как ...

Как вести себя в суде, Сам себе адвокат

защита прав в суде без адвоката как вести себя в суде, порядок ведения судебного процесса Как вести себя в суде в ходе судебного разбирательства знают далеко не все. Многие, оказавшись ...

Как вести себя в суде: советы, обязанности истца, на административном суде

Суд серьезная инстанция, и решения, которые там принимаются, определяют порой судьбы людей. Причина вызова, указанная в судебной повестке, может быть не всегда так серьезна, но все же, стоит быть готовым ...

Рейтинг@Mail.ru