Разбираемся с вопросом, что делать, если нет возможности платить ипотеку

Портал о недвижимости

Быстрый поиск информации по сайту:

Например: покупка квартиры

Сегодня позволить себе купить недвижимость на собственные сбережения может лишь небольшой процент населения. При достаточном уровне заработка человек может оформить ипотечный кредит на приобретаемую квартиру.

Популярность таких займов значительно возросла за последние годы, они позволяют обзавестись собственным жильем уже сейчас, не откладывая много лет заветную сумму и не тратясь на съемные квадратные метры.

Срок выплат по ипотеке может составлять от 10 до 25 лет. За такой период могут возникнуть совершенно разные обстоятельства, которые повлекут задержки или полную невыплату долга.

Затруднения в выплатах

Что же делать, если нет возможности платить ипотеку? В первую очередь рекомендуется не накапливать долг, дожидаясь первой просрочки по выплатам.

Для начала необходимо четко изучить договор с банком, просмотреть пункт, связанный с просрочкой платежа. В документе чаще всего указаны варианты действии при неплатежеспособности клиента.

Если причина невозможности ежемесячных взносов по ипотеке связана с потерей рабочего места, то данное обстоятельство можно рассчитывать, как временное. Наилучшим действием в такой ситуации это своевременное информирование банка о временных трудностях.

Обязательно эту процедуру необходимо выполнить письменно, с подачей заявления и приложения к нему документа, доказывающего наличие трудностей.

Такими документами могут выступать:

  • запись из трудовой книжки;
  • справка о заболевании;
  • бумаги, подтверждающие о наличие дополнительных расходов (на лечение и др.).

Реструктуризация кредита

Обратившись в банк с заявлением о временных финансовых трудностях, стоит попросить о реструктуризации ипотечного кредита. Эта процедура заключается в пересмотре некоторых пунктов, касаемых ежемесячных выплат.

Осуществляется она, если банк готов пойти на уступки. Законодательно это момент не урегулирован, поэтому многое зависит от решения банка.

Вариантами реструктуризации ипотеке могут выступить: увеличение общего периода выплат; предоставление отсрочки платежные каникулы; а также снижение процентов. Тот или иной способ позволит уменьшить затраты по выплатам в период временных трудностей.

Условиями для реструктуризации является полное отсутствие иного имущества или денежных средств, которые могут пойти для погашения долга.

Рефинансирование

Рефинансирование представляет собой получение нового займа для полного погашения первого. Такой вариант используют, если процентная ставка отличается не меньше, чем на 3%.

Если нет возможности платить ипотеку в Сбербанке, то можно найти другое финансовое учреждение, предоставляющее более выгодные проценты.

Используя данный вариант, можно значительно уменьшить затраты на платеж раз в месяц.

Выбирая рефинансирование, надо понимать, что фактически оно требует дополнительного времени на оформление документов, сбор справок, потребуются средства на оценку жилплощади, страхование и прочие процедуры связанные с оформлением ипотеки.

Продажа недвижимости

В том случае, если финансовые трудности несут длительный характер и дальнейшая выплата по ипотечному кредиту невозможна, то рекомендуется продать квартиру.

Для этого не стоит дожидаться просрочек, судебных решений, а уж тем более выставления на торги ваших квадратных метров от банка. Этими вопросами лучше заняться самостоятельно и заблаговременно.

Необходимо получить разрешение от банка на продажу квартиры, находящейся у него под залогом. В этом случае реализовать недвижимость можно по рыночной стоимости.

Для быстрого поиска покупателя, можно обратиться к услугам риелтора, который сможет соблюсти все нюансы оформления сделки с квартирой под залогом у банка.

Если не совершить указанных мер, то неизбежны накапливание пени, штрафов, судебных издержек. В итоге квартира может быть продана банком с торгов, что значительно занижает ее стоимость в сравнении в рыночной.

В результате всего помимо утерянных, ранее оплаченных денег, портится кредитная история заемщика.

Вам так же будет полезно:

Добавить комментарий Отменить ответ

Комментариев пока нет.

РУБРИКИ ПОРТАЛА:

Над проектом работает команда профессиональных специалистов в сфере недвижимости. Наша цель – сделать понятным весь процесс купли – продажи недвижимости и научить зарабатывать на этом рынке.

ПОПУЛЯРНЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ:

У Вас есть предложения или вопросы?

2017 Rieltor-ask . Все права защищены.

Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на Rielt — ask.ru

При копировании материалов обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов.

Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.

О admin

x

Check Also

Кто такие коллектора, Криминальные технологии

Как только в России появились потребительские кредиты, появились и должники, которые по тем или иным причинам не могут их платить. В связи с этим мы всё чаще стали слышать слова ...

Как вести себя во время звонка коллектора, Финансовый портал

Каждый, наверное, знает, что кредиты лучше не брать, а если и взял, то по долгам нужно платить. Но жизнь, не предсказуемая штука, и бывает так, что возможности платить по кредиту ...

Тинькофф напоролся на юриста Коллектор это приговор диагноз, aka VIDEOS

Тинькофф щица ринулась в бой как учили и огребла по самые ни хочу! Дмитрий Кузнецов компания Аллиам Один из лучших диалогов с сотрудником Банк Тинькофф! /слушать/ Как не платить. Кузнецов. ...

Коллектор из тинькофф с доступом к базам ФСБ

افلام عربي افلام اجنبي الاكثر بحث الاكثر مشاهده فيديو كليب الاكثر مشاهده فيلم المشخصاتي 2 1056 58 12:23 فيلم الهرم الرابع 1056 58 12:23 فيلم اوشن 14 1056 58 12:23 ...

Как противостоять коллекторам

Первое, что вы должны запомнить, заявиться к вам в дом для описи имущества, может только пристав, и то после суда, о котором вам должны сообщить письмом под расписку. Как правило, ...

Как справиться с коллекторами, Андреево

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Могут ли уволить по статье ...

Как справиться с коллекторами, Выша

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Можно ли выписать человека без ...

Как справиться с коллекторами, Кырен

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Момент возникновения права собственности на ...

Как общаться с коллекторами по телефону: правильный разговор, ответы на угрозы, ваши права

Бывают случаи, когда человек по каким-либо причинам забывает или не может внести взнос по взятому кредиту. Именно в такие моменты и возникает шанс знакомства с работой коллекторов лично. Кто такие ...

Как справиться с коллекторами, Каратузское

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Можно ли продавать машину не ...

Как справиться с коллекторами, Усолье-Сибирское

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Наследование по закону процедура Гражданину ...

Как вести себя с коллекторами — по телефону, правильно, общение

Коллекторы К общему понятию коллекторы, обычно относят и коллекторские агентства, службы взыскания, как независимые, так и дочерние компании банков. И хотя понятие общее, то на практике, вести они себя могут ...

Проблема: Как вести себя с коллекторами, Бесплатная юридическая консультация — Правозащитная социальная сеть — Так-так-так

Общение с коллекторами ОБРАТИТЕСЬЗА КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩЬЮ. Если не имеете такой возможности, то выполняйте следующие действия: 1. Сохранять всю переписку с коллекторами 2. Найти все оригиналы документов — квитанции об ...

Как нужно вести себя с коллекторами-вымогателями, Інформаційно-анал�

За последние полтора года на банковском рынке появилась такая профессия как коллектор, которая быстро стала популярной на язык у простых граждан. Ведь не мудрено, что когда кредиты народ брал в ...

Как правильно вести себя с коллекторами?

Важно понимать, у коллекторов не больше прав, чем у первичного кредитора (банка) и они тоже действуют исключительно в рамках закона. Также, должнику необходимо понимать, что с коллектором можно и нужно ...

Как вести себя с коллекторами при встрече — советы должникам

Представьте случай, что внезапно пришли представители службы безопасности банка либо коллекторской организации. От неожиданности можете поступить неграмотно. Эти люди могут считать должника неподкованным с юридической точки зрения, и поступать откровенно ...

Как бороться с коллекторами — какие права имеют в отношении должника и как защититься от коллекторов в России, как правильно разговаривать по телефону и грамотно общаться если они угрожают, как вести себя при встрече, как избавиться и от звонков коллекторов родственникам и на работу

Устали от нападок коллекторов? Прочитайте советы юриста о том, как защититься от коллекторов, как правильно разговаривать с ними по телефону и при личной встрече, а также как избавиться от регулярных ...

Как себя вести с коллекторами?

В настоящий момент существенно увеличилась численность банковских должников, которые не спешат возвращать заем в установленный кредитором срок и отказываются от выполнения взятых на себя долговых обязательств. Большинство из них порой ...

КАК НУЖНО ВЕСТИ СЕБЯ С КОЛЛЕКТОРАМИ

—Поиск по дневнику —Подписка по e-mail —Статистика С КОЛЛЕКТОРСКИМ ЗЛОМ МОЖНО И НУЖНО БОРОТЬСЯ. Проблема с беззаконием, творимым ВСЕМИ РОССИЙСКИМИ БАНКАМИ, против своих же клиентов, назрела уже давно и я ...

Как должнику правильно вести и разговаривать с коллекторами

Ну прежде всего по доброй воле не надо доводить ситуацию до стадии коллектора и всегда соблюдать жёсткую личную Случаи жестких жизненных форс-мажоров мы выводим за скобки пока Вот ряд практических ...

Как вести себя с коллекторами: действенные способы, Финансовый базис

Множество проблем с коллекторами, которые, так или иначе, вынуждены решать частные лица, не выплатившие долг банковской организации, возникают по причине частичного или полного незнания законодательной базы должника и собственных прав. ...

Как общаться с коллекторами по телефону, что говорить и как себя вести? информационно-правовой портал

Любые взаимодействия с сотрудниками коллекторских агентств – занятие не из приятных. Из-за специфики своей деятельности, появление их в повседневной жизни человека не сулит ничего радужного. Вместе с ними в жизнь ...

Общение с коллекторами: какие вопросы им задавать, что отвечать, как себя вести, Своя правда

А не пропустили ли вы срок очередного кредитного платежа? Или за счет использования услуг сотового ритейлера появился у вас долг? Впору хвататься за голову: а то, неровен час, осчастливят вас ...

Как вести себя с коллекторами при встрече, по телефону правильно, родственникам

Рост ипотечного и потребительского кредитования, за последние несколько лет, привели к образованию большой доли просроченных задолженностей. Это явление обусловленное нестабильностью экономики и беспечным предоставлением финансовых инструментов населению генерирует рынок коллекторских ...

Рейтинг@Mail.ru