Как платить ипотеку (совет)

Рубрики

  • Вяжем крючком (2304)
  • Вязание спицами (1870)
  • Ирландское кружево (1013)
  • Готовим вкусняшки (736)
  • Фотогалерея (462)
  • Вышивка (457)
  • История замечательных людей (456)
  • Маленькие хитрости (405)
  • Все для оформления дневника (361)
  • здоровый образ жизни (356)
  • Притчи, рассказы, эпиграфы ))) (325)
  • Декор (286)
  • Для души (239)
  • Юмор (220)
  • Лечение народными средствами (207)
  • Немного лирики (179)
  • Макияж, причесочки. (170)
  • Шитье (170)
  • путешествуем по миру (166)
  • Ландшафтный дизайн (139)
  • Рукоделие (136)
  • Видео (111)
  • Брюгское кружево (99)
  • психология (81)
  • Мелодии для души (79)
  • искусство (68)
  • Фриформ (67)
  • бисероплетение (64)
  • Медитация (63)
  • очевидное невероятное (50)
  • Вязание на вилке (41)
  • Румынское кружево (шнурковое) (38)
  • Чудеса природы (38)
  • Винтажное ) (32)
  • Шнурковое кружево (румынское) (27)
  • Crazy-wool (26)
  • макраме (21)
  • Пэчворк (13)
  • хобби (12)

Поиск по дневнику

Подписка по e-mail

Статистика

Как платить ипотеку (совет)

Как платить ипотеку

Я интересуюсь своим будущим, потому что собираюсь провести там оставшуюся часть своей жизни

Чарльз Франклин Кеттеринг

Как часто ты слышал от финансовых гуру: Сначала разберись, как быстро ты будешь платить по ипотеке, потом начни делать сбережения? И с точки зрения математики они, безусловно, правы.

Особенно основываясь на принципе получения прибыли любым банком по работе с физическими лицами — разнице в процентах между принимаемыми депозитами и выдаваемыми кредитами.

А что, если я тебе скажу, что есть еще и другая стратегия? Которая позволит тебе в первую очередь почувствовать свою финансовую безопасность и придаст уверенность в завтрашнем дне?

Но, на первый взгляд, рассчитываться с долгами, особенно ипотечными, и одновременно делать сбережения действительно кажется бессмыслицей. Даже при условии, что на сегодняшний день ставки по вкладам поднялись до 12%, они все равно меньше, чем ставки по кредитам.

Ипотечный кредит начинается от 12,5% и выше, потребительский кредит от 17% и выше. То есть ты платишь за кредит банку больше, чем он платит тебе по депозиту.

Но давай рассмотрим с тобой конкретный пример. Предположим, твой доход в месяц пятьдесят тысяч рублей. И у тебя ипотека, к примеру, миллион рублей на 15 лет.

И твой средний платеж по ипотеке около 12 тыс. в месяц, что уже съедает четверть твоего дохода.

Где уж тут сберегать на будущее! При таком раскладе в голове только один вопрос – как платить ипотеку, чтобы поскорее снять с шеи этот груз.

И, естественно, хочется платить намного больше ежемесячного платежа. Но не все так очевидно. В вопросах, связанных с ростом сбережений, самый важный фактор – это время.

Волшебное действие сложного процента проявляется именно на больших сроках. И упущенное время уже никак не возместить – отсутствуют предыдущие взносы, которые уже сейчас работали бы на тебя и в будущем играли бы существенную роль в твоем благосостоянии.

При доходе в пятьдесят тысяч 10% — это пять тысяч. Если откладывать ежемесячно по пять тысяч рублей под 12%, то через тридцать лет они превратятся в пятнадцать миллионов рублей!

Которые ежемесячно будут давать 150 тысяч рублей!

Если не сберегать, а добавлять эти пять тысяч рублей к платежу по ипотеке, то ипотека, безусловно, закроется раньше – приблизительно за десять лет. И если начать откладывать пять тысяч на десять лет позже (после оплаты ипотеки), то за двадцать лет они принесут всего четыре с половиной миллиона рублей.

Разница колоссальная – в десять миллионов рублей!

Далее, если ты помнишь, в статье Управление финансами я писал о том, что у каждого человека должна быть определенная подушка финансовой безопасности — от шести месяцев до года. Именно столько требуется денег большинству людей, чтобы чувствовать себя финансово защищенными.

Представь себе ситуацию – ты платишь несколько лет ударными темпами за ипотеку, не делая никаких сбережений, а потом (не дай бог) наступает непредвиденное – исчезает твоей источник дохода. Чтобы найти новую работу, как минимум равную той, что была, тебе нужно время.

Очень часто это несколько месяцев, если не хвататься на первое же предложение. И если будет запас по времени, ты сможешь выбрать лучшее предложение из нескольких вариантов.

А откуда, собственно, возьмется этот запас по времени, если у тебя нет сбережений? Да еще 12 тыс. ежемесячно надо платить за ипотеку.

На что ты будешь жить и продолжать платить по кредиту?

Если ты откладывал по пять тысяч ежемесячно под 12%, то через пять лет у тебя на счету четыреста тысяч рублей. То есть ты восемь месяцев можешь продолжать жить с тем же уровнем расходов, не ужимая себя ни в чем и не задумываясь, как платить ипотеку.

За это время обязательно найдется отличное новое место для тебя. Статистика показывает, что в среднем поиски нового хорошего места занимают не более полугода, а в среднем это два- три месяца.

Кстати, если тебе не понадобятся эти четыреста тысяч, то они будут исправно приносить тебе ежемесячно четыре тысячи рублей в виде начисляемых процентов.

Вот, на мой взгляд, как правильно распоряжаться своими деньгами, и как правильно платить ипотеку:

1. Откладывать 10% от своего дохода всегда. Приучить себя к мысли, что твоя зарплата просто на 10% меньше.

Самый лучший вариант – если с твоей зарплатной карты автоматом будут отчисляться 10% на твой вклад. Напоминаю, что сейчас, на момент написания этой статьи есть вклады под 12% в банках, участвующих в системе страхования вкладов.

2. В обязательном порядке увеличить сумму установленного банком ежемесячного платежа по ипотеке минимум на 10%. В нашем с тобой примере ты будешь платить не 12000 в месяц, а 13200.

Это существенно сократит срок ипотеки и размер выплачиваемых процентов.

3. Если есть возможность увеличить ежемесячный платеж больше, чем на 10% — сделай это. В долгосрочных кредитах именно срок, а не процентная ставка является самым главным фактором, влияющим на количество процентов, уплачиваемых тобой банку за пользование кредитом.

Я знаю много людей, которые отлично вписывают свои ежемесячные расходы в 50% своего дохода, а остальное инвестируют в сбережения и выплату ипотеки.

Как платить ипотеку – твое решение. Возможно, до прочтения этой статьи у тебя была одна версия, сейчас у тебя есть еще и другая. В любом случае выбор за тобой.

Но какой бы вариант ты не выбрал – самое главное действовать. Только от тебя зависит твое будущее, и здесь я полностью солидарен с тем, что сказал Чарльз Кеттеринг – и я, и ты, мы собираемся провести в своем будущем всю оставшуюся жизнь.

Так сделай свое будущее таким, каким хочешь именно ты! Делись в комментариях своими успехами, задавай вопросы, подписывайся на новые статьи, и помни — КЛЮЧИ К УСПЕХУ СУЩЕСТВУЮТ!

Источник: Личностный рост с Сергеем Озеровым

О admin

x

Check Also

Общение с коллекторами: какие вопросы им задавать, что отвечать, как себя вести

А не пропустили ли вы срок очередного кредитного платежа? Или за счет использования услуг сотового ритейлера появился у вас долг? Впору хвататься за голову: а то, неровен час, осчастливят вас ...

Как справиться с коллекторами, Боровлянка

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Можно ли беременной стать на ...

Как справиться с коллекторами, Богданович

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Может ли учредитель уволить директора ...

Банковские юристы

Банковский юрист – это специалист, который ведет дела, связанные с обслуживанием кредитов, депозитов, а также качеством расчетных операций, проводимых в банках. Юрист по банковским делам в равной мере будет полезен ...

Вредные Банковские Советы, Блог банкира

Вредные советы в стихах! Вдруг случится, что платежку Вам отвергнут в оперзале Скажут, что, мол, запятые Не на тех местах стоят Черный плащ скорей наденьте Станьте прыгать выше стойки И ...

Банковские услуги, Защита Прав Потребителей

Обширная информация о практике применения закона РФ О защите прав потребителей Банковские услуги В связи с развитием банковской сферы, внедрением новых предложений, услуг расширяется круг правоотношений, участниками которых становятся потребители. ...

Адвокат Астапова в Ростове, Составить иск, Защита в суде, Юридическая помощь — Адвокатский кабинет Елены Астаповой — Юридическое бюро Сергея Селезнева

Коды статистики — бесплатно, срочно, онлайн Документы для изготовления печатей и штампов Адвокат в Ростове Адвокат Елена Владимировна Астапова г. Батайск, ул. Рабочая, д. 78, офис № 3, Режим работы: ...

Оспорить задолженность перед банком просто, адвокат по кредитному спору нашего бюро помог клинету выиграть дело в третейском суде

«Legal Service Center» Категории раздела Статистика Многим из нас хотя бы раз в жизни приходилось обращаться в банк или иное финансовое учреждение с целью получить денежный кредит на различные потребительские ...

Кредитный споры в суде — помощь профессионального адвоката

Наверное, каждый хоть раз в жизни обращался к различным кредитным услугам. У кого-то этот опыт оказался удачным, у кого-то нет. Автор данной статьи сам неоднократно пользовался ипотекой и мои впечатления ...

Возможность снижения размера процентов в суде

ООО Юг-Зерно-Т (Общество) обратилось с иском в суд. Заявление было подано в отношении ОАО Хлебная база и касалось взыскания задолженности по договору комиссии и процентов за пользование денежными средствами, не ...

Как выиграть дело в суде? Российская газета

Однако есть случаи, когда обращаться в суд просто необходимо. Так, обязательное обращение в суд предусмотрено для признания лица недееспособным, безвестно отсутствующим и т. д. В суд стоит обращаться, если вопрос ...

Как вести себя в суде? Страница 2 — Клуб

Как вести себя в суде? Do 06 Май 2008 я к тому, что нет доказательств его нарушения. сам, между нами, говорит что наехал на сплошную. в суде, нет, не наезжал. ...

Что говорить в суде при разводе с женой — Портал правовой информации

Портал правовой информации Новые статьи что говорить в суде при разводе с женой Содержание: Что говорить при разводе жене Даже если отношения уже прекратились, оформление развода, связанное с составлением необходимых ...

Как вести себя на суде истцу — популярные записи

Расскажите о суде . Усыновление. Конференции на 7я.ру Чем ближе заветный час Х, тем больше я волнуюсь, какой он будет, к чему готовиться, как себя вести. Уважаемые усыновители, расскажите, как ...

Как самому защитить — вести себя в суде при лишении прав: что говорить делать чтобы вернуть водительские права

Итак, вы хорошо изучили материалы своего дела, оценили доказательства и подготовили необходимые документы для суда. Теперь идем в суд и защищаем себя самостоятельно. Порядок рассмотрения дела или как вести себя ...

Как вести себя в суде правила поведения в суде

Как вести себя в суде О том, как должны вести себя в суде его служащие, существуют этические правила служебного поведения гражданских служащих федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного ...

Как выступать в суде

Ведь чаще всего именно в суде всплывает вся правда, рассыпаются надуманные обвинения и отметаются ложные доказательства. Но, конечно же, для того, чтобы в суде были расставлены все точки над «i», ...

Как вести себя при разводе и что говорить в суде

Бракоразводный процесс это сложное и волнительное мероприятие. Современные супруги желают заранее знать, какие вопросы может задать судья, чтобы морально подготовиться к разводу. Каждая пара сталкивается с семейными проблемами, но не ...

Как вести себя при разводе в суде

Разведут — 100%. Если один из супругов против, суд дает на первом заседании от одного до трех месяцев. на примирение. Если не помиритесь — на следующем заседании разведут. Ну предоставят ...

Советы для тех, кто разводится: что говорить в суде

По статистике большинство браков рано или поздно заканчиваются разводами. Не всегда можно разорвать официальные отношения просто в ЗАГСе, иногда приходится обращаться в суд. Разводы в суде Статистика разводов неутешительна Некоторые ...

Совет дня как вернуть права в суде — Железногорск, Что делать?

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Как правильно продать участок земли ...

КАК ВЕСТИ СЕБЯ В СУДЕ по гражданскому делу

Рекомендации для истца и ответчика 1. Одевайтесь хорошо, к плохо и неряшливо одетым людям отношение может оказаться соответствующим. Однако вы не должны одеваться кричаще или экстравагантно. 2. Не возмущайтесь тому, ...

Как правильно себя вести в суде

Итак, Вас вызывают в суд по гражданскому делу в качестве какой-то из сторон по делу (истца, ответчика, третьего лица). Очень многие из организационных рекомендаций, которые были даны в части 1, ...

Как вести свидетелю в суде — советы адвоката Центральной коллегии адвокатов Москвы

Вне зависимости от того, проходите вы свидетелем по уголовному или по гражданскому делу, правила поведения в суде будут общими. Первое явка в суд по повестке обязательна. Не прийти на заседание ...

Рейтинг@Mail.ru