Как платить ипотеку (совет)

Рубрики

  • Вяжем крючком (2304)
  • Вязание спицами (1870)
  • Ирландское кружево (1013)
  • Готовим вкусняшки (736)
  • Фотогалерея (462)
  • Вышивка (457)
  • История замечательных людей (456)
  • Маленькие хитрости (405)
  • Все для оформления дневника (361)
  • здоровый образ жизни (356)
  • Притчи, рассказы, эпиграфы ))) (325)
  • Декор (286)
  • Для души (239)
  • Юмор (220)
  • Лечение народными средствами (207)
  • Немного лирики (179)
  • Макияж, причесочки. (170)
  • Шитье (170)
  • путешествуем по миру (166)
  • Ландшафтный дизайн (139)
  • Рукоделие (136)
  • Видео (111)
  • Брюгское кружево (99)
  • психология (81)
  • Мелодии для души (79)
  • искусство (68)
  • Фриформ (67)
  • бисероплетение (64)
  • Медитация (63)
  • очевидное невероятное (50)
  • Вязание на вилке (41)
  • Румынское кружево (шнурковое) (38)
  • Чудеса природы (38)
  • Винтажное ) (32)
  • Шнурковое кружево (румынское) (27)
  • Crazy-wool (26)
  • макраме (21)
  • Пэчворк (13)
  • хобби (12)

Поиск по дневнику

Подписка по e-mail

Статистика

Как платить ипотеку (совет)

Как платить ипотеку

Я интересуюсь своим будущим, потому что собираюсь провести там оставшуюся часть своей жизни

Чарльз Франклин Кеттеринг

Как часто ты слышал от финансовых гуру: Сначала разберись, как быстро ты будешь платить по ипотеке, потом начни делать сбережения? И с точки зрения математики они, безусловно, правы.

Особенно основываясь на принципе получения прибыли любым банком по работе с физическими лицами — разнице в процентах между принимаемыми депозитами и выдаваемыми кредитами.

А что, если я тебе скажу, что есть еще и другая стратегия? Которая позволит тебе в первую очередь почувствовать свою финансовую безопасность и придаст уверенность в завтрашнем дне?

Но, на первый взгляд, рассчитываться с долгами, особенно ипотечными, и одновременно делать сбережения действительно кажется бессмыслицей. Даже при условии, что на сегодняшний день ставки по вкладам поднялись до 12%, они все равно меньше, чем ставки по кредитам.

Ипотечный кредит начинается от 12,5% и выше, потребительский кредит от 17% и выше. То есть ты платишь за кредит банку больше, чем он платит тебе по депозиту.

Но давай рассмотрим с тобой конкретный пример. Предположим, твой доход в месяц пятьдесят тысяч рублей. И у тебя ипотека, к примеру, миллион рублей на 15 лет.

И твой средний платеж по ипотеке около 12 тыс. в месяц, что уже съедает четверть твоего дохода.

Где уж тут сберегать на будущее! При таком раскладе в голове только один вопрос – как платить ипотеку, чтобы поскорее снять с шеи этот груз.

И, естественно, хочется платить намного больше ежемесячного платежа. Но не все так очевидно. В вопросах, связанных с ростом сбережений, самый важный фактор – это время.

Волшебное действие сложного процента проявляется именно на больших сроках. И упущенное время уже никак не возместить – отсутствуют предыдущие взносы, которые уже сейчас работали бы на тебя и в будущем играли бы существенную роль в твоем благосостоянии.

При доходе в пятьдесят тысяч 10% — это пять тысяч. Если откладывать ежемесячно по пять тысяч рублей под 12%, то через тридцать лет они превратятся в пятнадцать миллионов рублей!

Которые ежемесячно будут давать 150 тысяч рублей!

Если не сберегать, а добавлять эти пять тысяч рублей к платежу по ипотеке, то ипотека, безусловно, закроется раньше – приблизительно за десять лет. И если начать откладывать пять тысяч на десять лет позже (после оплаты ипотеки), то за двадцать лет они принесут всего четыре с половиной миллиона рублей.

Разница колоссальная – в десять миллионов рублей!

Далее, если ты помнишь, в статье Управление финансами я писал о том, что у каждого человека должна быть определенная подушка финансовой безопасности — от шести месяцев до года. Именно столько требуется денег большинству людей, чтобы чувствовать себя финансово защищенными.

Представь себе ситуацию – ты платишь несколько лет ударными темпами за ипотеку, не делая никаких сбережений, а потом (не дай бог) наступает непредвиденное – исчезает твоей источник дохода. Чтобы найти новую работу, как минимум равную той, что была, тебе нужно время.

Очень часто это несколько месяцев, если не хвататься на первое же предложение. И если будет запас по времени, ты сможешь выбрать лучшее предложение из нескольких вариантов.

А откуда, собственно, возьмется этот запас по времени, если у тебя нет сбережений? Да еще 12 тыс. ежемесячно надо платить за ипотеку.

На что ты будешь жить и продолжать платить по кредиту?

Если ты откладывал по пять тысяч ежемесячно под 12%, то через пять лет у тебя на счету четыреста тысяч рублей. То есть ты восемь месяцев можешь продолжать жить с тем же уровнем расходов, не ужимая себя ни в чем и не задумываясь, как платить ипотеку.

За это время обязательно найдется отличное новое место для тебя. Статистика показывает, что в среднем поиски нового хорошего места занимают не более полугода, а в среднем это два- три месяца.

Кстати, если тебе не понадобятся эти четыреста тысяч, то они будут исправно приносить тебе ежемесячно четыре тысячи рублей в виде начисляемых процентов.

Вот, на мой взгляд, как правильно распоряжаться своими деньгами, и как правильно платить ипотеку:

1. Откладывать 10% от своего дохода всегда. Приучить себя к мысли, что твоя зарплата просто на 10% меньше.

Самый лучший вариант – если с твоей зарплатной карты автоматом будут отчисляться 10% на твой вклад. Напоминаю, что сейчас, на момент написания этой статьи есть вклады под 12% в банках, участвующих в системе страхования вкладов.

2. В обязательном порядке увеличить сумму установленного банком ежемесячного платежа по ипотеке минимум на 10%. В нашем с тобой примере ты будешь платить не 12000 в месяц, а 13200.

Это существенно сократит срок ипотеки и размер выплачиваемых процентов.

3. Если есть возможность увеличить ежемесячный платеж больше, чем на 10% — сделай это. В долгосрочных кредитах именно срок, а не процентная ставка является самым главным фактором, влияющим на количество процентов, уплачиваемых тобой банку за пользование кредитом.

Я знаю много людей, которые отлично вписывают свои ежемесячные расходы в 50% своего дохода, а остальное инвестируют в сбережения и выплату ипотеки.

Как платить ипотеку – твое решение. Возможно, до прочтения этой статьи у тебя была одна версия, сейчас у тебя есть еще и другая. В любом случае выбор за тобой.

Но какой бы вариант ты не выбрал – самое главное действовать. Только от тебя зависит твое будущее, и здесь я полностью солидарен с тем, что сказал Чарльз Кеттеринг – и я, и ты, мы собираемся провести в своем будущем всю оставшуюся жизнь.

Так сделай свое будущее таким, каким хочешь именно ты! Делись в комментариях своими успехами, задавай вопросы, подписывайся на новые статьи, и помни — КЛЮЧИ К УСПЕХУ СУЩЕСТВУЮТ!

Источник: Личностный рост с Сергеем Озеровым

О admin

x

Check Also

Кто такие коллектора, Криминальные технологии

Как только в России появились потребительские кредиты, появились и должники, которые по тем или иным причинам не могут их платить. В связи с этим мы всё чаще стали слышать слова ...

Как вести себя во время звонка коллектора, Финансовый портал

Каждый, наверное, знает, что кредиты лучше не брать, а если и взял, то по долгам нужно платить. Но жизнь, не предсказуемая штука, и бывает так, что возможности платить по кредиту ...

Тинькофф напоролся на юриста Коллектор это приговор диагноз, aka VIDEOS

Тинькофф щица ринулась в бой как учили и огребла по самые ни хочу! Дмитрий Кузнецов компания Аллиам Один из лучших диалогов с сотрудником Банк Тинькофф! /слушать/ Как не платить. Кузнецов. ...

Коллектор из тинькофф с доступом к базам ФСБ

افلام عربي افلام اجنبي الاكثر بحث الاكثر مشاهده فيديو كليب الاكثر مشاهده فيلم المشخصاتي 2 1056 58 12:23 فيلم الهرم الرابع 1056 58 12:23 فيلم اوشن 14 1056 58 12:23 ...

Как противостоять коллекторам

Первое, что вы должны запомнить, заявиться к вам в дом для описи имущества, может только пристав, и то после суда, о котором вам должны сообщить письмом под расписку. Как правило, ...

Как справиться с коллекторами, Андреево

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Могут ли уволить по статье ...

Как справиться с коллекторами, Выша

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Можно ли выписать человека без ...

Как справиться с коллекторами, Кырен

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Момент возникновения права собственности на ...

Как общаться с коллекторами по телефону: правильный разговор, ответы на угрозы, ваши права

Бывают случаи, когда человек по каким-либо причинам забывает или не может внести взнос по взятому кредиту. Именно в такие моменты и возникает шанс знакомства с работой коллекторов лично. Кто такие ...

Как справиться с коллекторами, Каратузское

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Можно ли продавать машину не ...

Как справиться с коллекторами, Усолье-Сибирское

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Наследование по закону процедура Гражданину ...

Как вести себя с коллекторами — по телефону, правильно, общение

Коллекторы К общему понятию коллекторы, обычно относят и коллекторские агентства, службы взыскания, как независимые, так и дочерние компании банков. И хотя понятие общее, то на практике, вести они себя могут ...

Проблема: Как вести себя с коллекторами, Бесплатная юридическая консультация — Правозащитная социальная сеть — Так-так-так

Общение с коллекторами ОБРАТИТЕСЬЗА КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩЬЮ. Если не имеете такой возможности, то выполняйте следующие действия: 1. Сохранять всю переписку с коллекторами 2. Найти все оригиналы документов — квитанции об ...

Как нужно вести себя с коллекторами-вымогателями, Інформаційно-анал�

За последние полтора года на банковском рынке появилась такая профессия как коллектор, которая быстро стала популярной на язык у простых граждан. Ведь не мудрено, что когда кредиты народ брал в ...

Как правильно вести себя с коллекторами?

Важно понимать, у коллекторов не больше прав, чем у первичного кредитора (банка) и они тоже действуют исключительно в рамках закона. Также, должнику необходимо понимать, что с коллектором можно и нужно ...

Как вести себя с коллекторами при встрече — советы должникам

Представьте случай, что внезапно пришли представители службы безопасности банка либо коллекторской организации. От неожиданности можете поступить неграмотно. Эти люди могут считать должника неподкованным с юридической точки зрения, и поступать откровенно ...

Как бороться с коллекторами — какие права имеют в отношении должника и как защититься от коллекторов в России, как правильно разговаривать по телефону и грамотно общаться если они угрожают, как вести себя при встрече, как избавиться и от звонков коллекторов родственникам и на работу

Устали от нападок коллекторов? Прочитайте советы юриста о том, как защититься от коллекторов, как правильно разговаривать с ними по телефону и при личной встрече, а также как избавиться от регулярных ...

Как себя вести с коллекторами?

В настоящий момент существенно увеличилась численность банковских должников, которые не спешат возвращать заем в установленный кредитором срок и отказываются от выполнения взятых на себя долговых обязательств. Большинство из них порой ...

КАК НУЖНО ВЕСТИ СЕБЯ С КОЛЛЕКТОРАМИ

—Поиск по дневнику —Подписка по e-mail —Статистика С КОЛЛЕКТОРСКИМ ЗЛОМ МОЖНО И НУЖНО БОРОТЬСЯ. Проблема с беззаконием, творимым ВСЕМИ РОССИЙСКИМИ БАНКАМИ, против своих же клиентов, назрела уже давно и я ...

Как должнику правильно вести и разговаривать с коллекторами

Ну прежде всего по доброй воле не надо доводить ситуацию до стадии коллектора и всегда соблюдать жёсткую личную Случаи жестких жизненных форс-мажоров мы выводим за скобки пока Вот ряд практических ...

Как вести себя с коллекторами: действенные способы, Финансовый базис

Множество проблем с коллекторами, которые, так или иначе, вынуждены решать частные лица, не выплатившие долг банковской организации, возникают по причине частичного или полного незнания законодательной базы должника и собственных прав. ...

Как общаться с коллекторами по телефону, что говорить и как себя вести? информационно-правовой портал

Любые взаимодействия с сотрудниками коллекторских агентств – занятие не из приятных. Из-за специфики своей деятельности, появление их в повседневной жизни человека не сулит ничего радужного. Вместе с ними в жизнь ...

Общение с коллекторами: какие вопросы им задавать, что отвечать, как себя вести, Своя правда

А не пропустили ли вы срок очередного кредитного платежа? Или за счет использования услуг сотового ритейлера появился у вас долг? Впору хвататься за голову: а то, неровен час, осчастливят вас ...

Как вести себя с коллекторами при встрече, по телефону правильно, родственникам

Рост ипотечного и потребительского кредитования, за последние несколько лет, привели к образованию большой доли просроченных задолженностей. Это явление обусловленное нестабильностью экономики и беспечным предоставлением финансовых инструментов населению генерирует рынок коллекторских ...

Рейтинг@Mail.ru