Что делать, если нечем платить по ипотеке, База ответов на любые вопросы

Покупка жилья в ипотеку пользуется большой популярностью среди россиян. Благодаря оформлению кредитного договора многие граждане сумели решить свои жилищные вопросы и обзавестись собственной недвижимостью.

Что делать, если нечем платить по ипотеке, База ответов на любые вопросы

Однако успешно рассчитаться с долгами удается не всем. Потеря работы, пополнение семьи, неправильная оценка своих финансовых возможностей – основные причины, по которым некоторые люди рано или поздно сталкиваются с проблемой невыплаты кредита.

Что делать, когда нет средств на обслуживание ипотеки? Какой выход может быть в такой ситуации?

Что будет, если не платить ипотеку?

Всем известно, что недвижимость, покупаемая в кредит, находится в залоге у банка до окончания ипотечного договора. Если ежемесячные взносы не платятся, банк имеет право реализовать квартиру и забрать полученные средства в счет погашения долга.

Как правило, имущество продается по заниженным ценам, поэтому иногда вырученные от реализации деньги не покрывают кредит. В результате заемщик остается не только без квартиры, но и с солидной задолженностью перед банком.

К тому же он полностью теряет деньги, которые уже были внесены по ипотеке ранее. Именно поэтому, если вы видите, что не можете погашать кредит, стоит принять меры и решить проблему, дабы не остаться у разбитого корыта.

Что делать, когда нечем платить ипотеку?

Оптимальным вариантом в подобной ситуации является полное и досрочное погашение кредита. К примеру, можно одолжить деньги у друзей, родных и знакомых или продать другое имущество.

Как вариант, можно сдавать ипотечное жилье, а средствами, полученными с аренды, оплачивать ежемесячные взносы. Часто бывает так, что заемщики сдают свою более просторную ипотечную квартиру, а сами снимают жилище дешевле – в не столь престижном районе или не такое комфортное.

Если таких возможностей нет, остается только договариваться с банком. Для начала следует посетить отделение кредитной организации и узнать, какой выход из ситуации она вам предложит. Обычно банки заинтересованы в долгосрочном получении прибыли, поэтому идут на уступки.

В любом банке существует несколько отработанных схем, которые он предлагает заемщику.

Одна из них – кредитные каникулы. Если вы испытываете временные трудности, вам предложат отложить на какое-то время платежи по телу кредита, выплачивая только проценты.

С одной стороны, ежемесячный взнос будет несколько снижен, но с другой стороны, в течение этого срока вам придется оплачивать только услуги банка, а долг останется на прежнем уровне.

Другой вариант решения проблемы – снижение процентной ставки по ипотечному кредиту. На такие уступки банки идут крайне редко, но если вам удастся договориться, проплаты по кредиту будут более подъемными.

Третий вариант – реструктуризация долга.

Суть подобной процедуры заключается в том, что банк увеличивает срок кредитования, уменьшая тем самым ежемесячный платеж. В некоторых случаях при реструктуризации можно перевести кредитный договор в другую валюту или снизить кредитную нагрузку за счет пересмотра графика платежей.

Как быть, если банк не идет на уступки?

Бывают случаи, когда ни один из предложенных вариантов заемщику не подходит или банк попросту не хочет идти на уступки. Что делать в такой ситуации?

Оптимальным выходом будет рефинансирование ипотеки в другом банке.

Вы можете подыскать кредитную организацию, предлагающую более выгодные условия кредитования (например, с более низкой процентной ставкой) и договориться с ней о заключении нового кредита. Она выплачивает ваш долг в старом банке и получает в залог ваше имущество, а вы платите ей ежемесячные взносы по новому договору.

Если и рефинансирование не решает проблему, можно договориться с банком о самостоятельной продаже квартиры, то есть вы сами будете искать покупателя и назначать цену на недвижимость. В таком случае можно продать жилье по более выгодной стоимости, нежели при принудительной реализации.

Как правило, банки соглашаются на такие условия, но сделка купли-продажи должна быть проведена в установленные ими сроки. Независимо от того, какому варианту вы отдадите предпочтение, действовать нужно слаженно и уверенно, осознавая, что спасение утопающего – дело рук самого утопающего.

Related Articles

Что такое ЖКУ в квитанции и что входит в перечень услуг?

С чего начать приватизацию квартиры?

Как узнать, кто собственник квартиры?

Добавить комментарий Отменить ответ

Это интересно!

Свежие комментарии

  • маша к записи Почему Дубровский стал разбойником?
  • ира к записи Почему Дубровский стал разбойником?
  • Анастасия к записи Кто такая Фея Желаний и как её вызвать?
  • Лев к записи Что такое глобализация в современном мире?
  • Алсу к записи Как позвонить оператору Билайн? Что нужно знать?

Свежие записи

Перепечатка материалов разрешается только при указании активной ссылки на страницу с оригиналом статьи.

О admin

x

Check Also

Кто такие коллектора, Криминальные технологии

Как только в России появились потребительские кредиты, появились и должники, которые по тем или иным причинам не могут их платить. В связи с этим мы всё чаще стали слышать слова ...

Как вести себя во время звонка коллектора, Финансовый портал

Каждый, наверное, знает, что кредиты лучше не брать, а если и взял, то по долгам нужно платить. Но жизнь, не предсказуемая штука, и бывает так, что возможности платить по кредиту ...

Тинькофф напоролся на юриста Коллектор это приговор диагноз, aka VIDEOS

Тинькофф щица ринулась в бой как учили и огребла по самые ни хочу! Дмитрий Кузнецов компания Аллиам Один из лучших диалогов с сотрудником Банк Тинькофф! /слушать/ Как не платить. Кузнецов. ...

Коллектор из тинькофф с доступом к базам ФСБ

افلام عربي افلام اجنبي الاكثر بحث الاكثر مشاهده فيديو كليب الاكثر مشاهده فيلم المشخصاتي 2 1056 58 12:23 فيلم الهرم الرابع 1056 58 12:23 فيلم اوشن 14 1056 58 12:23 ...

Как противостоять коллекторам

Первое, что вы должны запомнить, заявиться к вам в дом для описи имущества, может только пристав, и то после суда, о котором вам должны сообщить письмом под расписку. Как правило, ...

Как справиться с коллекторами, Андреево

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Могут ли уволить по статье ...

Как справиться с коллекторами, Выша

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Можно ли выписать человека без ...

Как справиться с коллекторами, Кырен

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Момент возникновения права собственности на ...

Как общаться с коллекторами по телефону: правильный разговор, ответы на угрозы, ваши права

Бывают случаи, когда человек по каким-либо причинам забывает или не может внести взнос по взятому кредиту. Именно в такие моменты и возникает шанс знакомства с работой коллекторов лично. Кто такие ...

Как справиться с коллекторами, Каратузское

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Можно ли продавать машину не ...

Как справиться с коллекторами, Усолье-Сибирское

У вас есть проблема? У нас решение! Не знаете как отдать долги банку? Не бойтесь коллекторов, напишите нашему юристу и он подскажет решение вашей проблемы. Наследование по закону процедура Гражданину ...

Как вести себя с коллекторами — по телефону, правильно, общение

Коллекторы К общему понятию коллекторы, обычно относят и коллекторские агентства, службы взыскания, как независимые, так и дочерние компании банков. И хотя понятие общее, то на практике, вести они себя могут ...

Проблема: Как вести себя с коллекторами, Бесплатная юридическая консультация — Правозащитная социальная сеть — Так-так-так

Общение с коллекторами ОБРАТИТЕСЬЗА КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩЬЮ. Если не имеете такой возможности, то выполняйте следующие действия: 1. Сохранять всю переписку с коллекторами 2. Найти все оригиналы документов — квитанции об ...

Как нужно вести себя с коллекторами-вымогателями, Інформаційно-анал�

За последние полтора года на банковском рынке появилась такая профессия как коллектор, которая быстро стала популярной на язык у простых граждан. Ведь не мудрено, что когда кредиты народ брал в ...

Как правильно вести себя с коллекторами?

Важно понимать, у коллекторов не больше прав, чем у первичного кредитора (банка) и они тоже действуют исключительно в рамках закона. Также, должнику необходимо понимать, что с коллектором можно и нужно ...

Как вести себя с коллекторами при встрече — советы должникам

Представьте случай, что внезапно пришли представители службы безопасности банка либо коллекторской организации. От неожиданности можете поступить неграмотно. Эти люди могут считать должника неподкованным с юридической точки зрения, и поступать откровенно ...

Как бороться с коллекторами — какие права имеют в отношении должника и как защититься от коллекторов в России, как правильно разговаривать по телефону и грамотно общаться если они угрожают, как вести себя при встрече, как избавиться и от звонков коллекторов родственникам и на работу

Устали от нападок коллекторов? Прочитайте советы юриста о том, как защититься от коллекторов, как правильно разговаривать с ними по телефону и при личной встрече, а также как избавиться от регулярных ...

Как себя вести с коллекторами?

В настоящий момент существенно увеличилась численность банковских должников, которые не спешат возвращать заем в установленный кредитором срок и отказываются от выполнения взятых на себя долговых обязательств. Большинство из них порой ...

КАК НУЖНО ВЕСТИ СЕБЯ С КОЛЛЕКТОРАМИ

—Поиск по дневнику —Подписка по e-mail —Статистика С КОЛЛЕКТОРСКИМ ЗЛОМ МОЖНО И НУЖНО БОРОТЬСЯ. Проблема с беззаконием, творимым ВСЕМИ РОССИЙСКИМИ БАНКАМИ, против своих же клиентов, назрела уже давно и я ...

Как должнику правильно вести и разговаривать с коллекторами

Ну прежде всего по доброй воле не надо доводить ситуацию до стадии коллектора и всегда соблюдать жёсткую личную Случаи жестких жизненных форс-мажоров мы выводим за скобки пока Вот ряд практических ...

Как вести себя с коллекторами: действенные способы, Финансовый базис

Множество проблем с коллекторами, которые, так или иначе, вынуждены решать частные лица, не выплатившие долг банковской организации, возникают по причине частичного или полного незнания законодательной базы должника и собственных прав. ...

Как общаться с коллекторами по телефону, что говорить и как себя вести? информационно-правовой портал

Любые взаимодействия с сотрудниками коллекторских агентств – занятие не из приятных. Из-за специфики своей деятельности, появление их в повседневной жизни человека не сулит ничего радужного. Вместе с ними в жизнь ...

Общение с коллекторами: какие вопросы им задавать, что отвечать, как себя вести, Своя правда

А не пропустили ли вы срок очередного кредитного платежа? Или за счет использования услуг сотового ритейлера появился у вас долг? Впору хвататься за голову: а то, неровен час, осчастливят вас ...

Как вести себя с коллекторами при встрече, по телефону правильно, родственникам

Рост ипотечного и потребительского кредитования, за последние несколько лет, привели к образованию большой доли просроченных задолженностей. Это явление обусловленное нестабильностью экономики и беспечным предоставлением финансовых инструментов населению генерирует рынок коллекторских ...

Рейтинг@Mail.ru