Что входит в общую совместную собственность супругов?

Что входит в общую совместную собственность супругов?

Общая совместная собственность супругов — это особый вид владения имуществом, при котором супруги доверяют друг другу распоряжаться имуществом с учетом презумпции добросовестности и на основании доверительных отношений. В то же время есть перечень имущества, которое исключается из состава совместно нажитого.

Что такое право общей совместной собственности?

Что входит в общую совместную собственность супругов?Право общей совместной собственности — это особый вид имущественного права, который возникает только в двух случаях: при вступлении в брак и при образовании крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ). В обоих случаях имущество, приобретенное после совершения этих действий, принадлежит (за некоторым исключением) супругам и членам КФХ именно на праве общей совместной собственности.

Особенностью права общей совместной собственности супругов является то, что они владеют имуществом без выделения долей, хотя законодательство РФ предусматривает, что супруги могут установить и иной порядок установления прав собственности для приобретаемого (создаваемого) в браке имущества — например, долевую собственность.

Важно! Гражданский Кодекс РФ допускает при желании супругов установление общей долевой собственности на совместно нажитое имущество.

В отечественной правовой базе существуют два кодифицированных нормативных документа, регламентирующие совместную собственность супругов: Гражданский и Семейный кодексы РФ. Если первый устанавливает общие принципы возникновения совместной собственности, то второй также подробно описывает те виды имущества, которые могут составить совместное имущество супругов.

Важно! Виды имущества, на которое распространяются положения об общей совместной собственности, перечислены в ст. 34 СК РФ.

Таким образом, приобретенное супругами после вступления в брак имущество, перечисленное в указанном выше источнике, считается совместно нажитым, если иное не определено брачным или иным договором, который устанавливает права собственности на это имущество. Чаще всего иной вид собственности устанавливается в отношении особо ценных предметов имущества — например, недвижимости.

Общая совместная собственность на квартиру, землю и дом (без определения долей)

В случае приобретения супругами недвижимого имущества вид права собственности определяется совокупностью договоренностей, которые сложились у сторон на момент его приобретения, и условиями договора о приобретении объекта недвижимого имущества.

Приобретаемая в браке квартира (земля, дом) может быть оформлена (зарегистрирована) на одного из супругов или на обоих супругов. Рассмотрим оба случая, включая обстоятельства и последствия каждого.

Что входит в общую совместную собственность супругов?

  1. В качестве покупателя указан один супруг.

Если в договоре купли-продажи объекта недвижимости указан один из супругов, то при отсутствии брачного договора или особых оговорок в договоре купли-продажи результатом такой сделки будет зарегистрированное право собственности этого супруга на данный объект. Фактически же это будет совместно нажитое в браке имущество, и при разводе (или разделе) супруги, согласно законодательству России, будут иметь в нем равные доли, если ими не оговорено иное.

Важно! Брачный договор, заключенный при вступлении в брак, может определить особые условия установления прав на имущество, приобретаемое сторонами в браке.

Если в брачном договоре прописано, что недвижимое имущество принадлежит тому, кто вложил денежные средства в приобретение, то второй супруг при разводе не будет иметь права на получение доли в таком имуществе. То же самое можно прописать в договоре купли-продажи, но такой договор впоследствии может быть оспорен вторым супругом.

Важно! Эти же правила действуют при установлении долевой или общей совместной собственности на землю, жилой дом и иные виды недвижимого имущества.

В качестве покупателей указаны оба супруга.

Если квартира регистрируется на обоих супругов, то договором купли-продажи могут быть установлены два вида прав на приобретаемую вещь: общая долевая или общая совместная собственность. В первом случае супруги будут владеть и распоряжаться имуществом в соответствии с теми долями, которые определены в договоре; во втором случае — в размере тех прав, которые дает общая совместная собственность.

Права и обязанности супругов в отношении нажитого имущества

Супруги, нажившие имущество на праве общей совместной собственности, владеют и пользуются им вместе. Это означает, что любой из них имеет право принятия решения по распоряжению этим имуществом, а также доверяет другому супругу принимать единоличное решение по распоряжению имуществом, так как при этом используется принцип добросовестности.

Важно! Сделки по распоряжению совместным имуществом может заключать любой супруг, если иная процедура не предусмотрена брачным договором или законодательством.

При заключении сделки предполагается, что она совершается по согласованию со вторым супругом. Исключение составляют сделки с недвижимостью, которые требуют нотариально заверенного согласия на совершение сделки тогда, когда второй супруг не является стороной договора.

Важно! В отсутствие надлежаще заверенных полномочий сделка может быть оспорена, если будет доказан умысел третьего лица в ее совершении (включая то, что третье лицо знало о необходимости таких полномочий).

Супруги в равной степени (если иное не установлено брачным договором) несут обязанности по содержанию имущества, которое составляет их общую совместную собственность, и имеют равные права на получение доходов от распоряжения этим имуществом. В некоторых случаях закон (или договор) устанавливает иной порядок прав и обязанностей супругов. Так, объекты интеллектуальной собственности, автором которых является один из супругов, из перечня общей совместной собственности исключены, но доходы от их использования, согласно законодательству, являются общими.

Совместная собственность на движимое имущество

Согласно законодательству, в состав совместно нажитого движимого имущества супругов входят:

  • доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, а также проценты от вкладов и участия в организациях, иные доходы и выплаты, включая те, которые имеют целевой адресный характер (материальная помощь, стипендия, пенсия и т. п.);
  • движимые вещи (за исключением того имущества, которое считается личным имуществом супругов);
  • ценные бумаги и доли;
  • вклады, размещенные на счетах в банках и иных организациях;
  • иное имущество.

Важно! Брачным договором может быть определен иной порядок отнесения имущества к общей совместной собственности.

Что входит в общую совместную собственность супругов?

Как правило, имущество, приобретенное супругами до брака, не входит в состав совместно нажитого. Исключением являются ситуации, когда можно доказать, что из общих средств в него впоследствии были совершены инвестиции, которые значительно увеличили стоимость этого имущества.

Вещи и права, на которые не распространяется общая совместная собственность супругов

Законодательно предусмотрено, что из состава общей совместной собственности исключается личное имущество. К этой категории относится унаследованное или приобретенное до брака имущество, а также имущество, право собственности на которое возникло в результате договора дарения.

Что входит в общую совместную собственность супругов?

К личным также относятся вещи, которые в силу своего назначения могут быть использованы (и используются) только одним из супругов — например, одежда. Исключение составляют ювелирные произведения и предметы, которые могут быть отнесены к категории роскоши.

Личным может быть признано также любое имущество супругов, приобретенное в браке, если будет доказано, что средства на его создание (приобретение) были выделены только одним из супругов из источников, которые были сформированы до женитьбы (замужества), либо уже после заключения брака относились к общей совместной собственности супругов.

Такое может произойти, если деньги на приобретение имущества были подарены или завещаны. Распоряжаясь впоследствии таким денежными средствами, гражданин приобретает личное имущество, хотя данное утверждение, скорее всего, придется отстаивать в суде. Иск об исключении такого имущества из состава совместно нажитого необходимо будет подавать самому гражданину.

Выделение долей в совместно нажитом имуществе

Распределение долей в совместно нажитом имуществе возможно в трех случаях:

    При обращении взыскания.

В случае обращения взыскания оно может быть наложено как на личное имущество гражданина, так и на имущество, находящееся в общей совместной собственности (но только в той части, на которую может претендовать супруг согласно законодательству или договору).

Что входит в общую совместную собственность супругов?

Доли в общей совместной собственности разделяются согласно брачному договору или соглашению о разделе имущества, а в их отсутствие — нормам законодательства, действующим на момент развода. Как правило, соглашение о разделе имущества составляется, если супруги намерены установить имущество в иных долях, чем это предусмотрено законодательством. Также в соглашении может быть предусмотрено, что та или иная вещь отходит полностью одному из супругов и второй на нее не претендует.

По желанию сторон.

Стороны могут выделить доли в совместно нажитом имуществе, находясь в браке. Сделать это можно также по соглашению сторон или в судебном порядке.

В случае отсутствия спора между супругами допускается обойтись соглашением о разделе имущества, которое можно заверить нотариально. Выделение долей в совместно нажитом имуществе при наличии спора между супругами (либо по требованию третьей стороны) производится только по решению суда.

Судебное решение также потребуется, если возникнет спор о том, что именно входит в состав разделяемого имущества и что подлежит исключению. Стороне, подающей иск, следует помнить, что полученные в браке доходы признаются личным имуществом, поэтому второй супруг, даже если он не работал и не имел в период брака иных источников дохода, имеет право на совместно нажитое имущество.

О admin

x

Check Also

Штрафы за азартные игры

Депутаты предлагают штрафовать за вовлечение детей в азартные игры Если гражданин становится свидетелем того, что дети играют в карты или делают ставки на сайтах букмекеров или казино, но не докладывает ...

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены Кабмин предложил Госдуме рассмотреть вопрос смягчения административной ответственности за неисполнение наложенных законом обязанностей для финансовых управляющих при процедуре банкротства физических ...

Штрафы для — лжегероев — вырастут

Штрафы для лжеорденоносцев поднимут в десятки раз Инициатива принадлежит депутатам Ярославской облдумы. В Государственной Думе этот законопроект будут рассматривать весной. Вычислить лжеорденоносцев сегодня не составляет большого труда. Однако, не боясь ...

Штрафа за вызов неотложки не будет

Минздрав не будет вводить штраф за вызов кареты скорой помощи без должного повода В «медицинской» петиции, в частности, говорилось о том, что сегодня до 90 процентов выездов бригады скорой помощи ...

Штраф за утерю паспорта : каков размер штрафа за потерю паспорта?

Штраф за утерю паспорта 2017-2018: каков размер штрафа за потерю паспорта? Какой предусмотрен штраф за потерю паспорта 2017–2018? Санкция статьи 19.16 гласит: за действия, повлекшие утрату паспорта, будь то небрежное ...

Штраф за распитие спиртных напитков в общественных местах

Что грозит за распитие спиртных напитков в общественных местах в 2018 году Всем хорошо известно, что распитие спиртных напитков в общественных местах запрещено. Однако, не всем известно, что в отечественном ...

Штраф за просроченный паспорт: каков размер штрафа за «старый» паспорт?

Штраф за просроченный паспорт: каков размер штрафа за «старый» паспорт? Штраф за просроченный паспорт предусмотрен законодательством РФ в качестве меры, призванной стимулировать граждан более добросовестно относиться к документу, удостоверяющему личность. ...

Штраф за просроченный паспорт

Штраф за просроченный паспорт: сумма штрафа, куда и как платить Будет ли мне предъявлен штраф за просроченный паспорта и в каком размере? Как его оплачивать и куда обращаться? Существуют ли ...

Штраф за просроченную прописку

Штраф за просроченную прописку Здравствуйте, я хотела спросить. На данный момент у меня вообще нет прописки, неделю назад я выписалась с предыдущего места жительства и смогу прописаться только через месяца ...

Штраф за отсутствие прописки в паспорте

Штраф за отсутствие прописки в паспорте Сложный вопрос по вселению в квартиру, где прожил 15 лет без прописки. Как прописаться? Проживание без регистрации более 90 дней по месту временного пребывания ...

Штраф за отсутствие прописки

Штраф за отсутствие прописки в 2018 году: размер, основания и сроки При переезде на новую жилую площадь гражданин обязан проставить штамп о регистрации. Такое требование связано не только с контролем ...

Штраф за обман покупателей вырастет для юрлиц до 400 000 рублей

Штраф за обман покупателей вырастет для юрлиц до 400 000 рублей Пересмотреть штрафы за действия, вводящие в заблуждение потребителей, предлагают члены Совфеда В. Бондарев, О. Мельниченко и В. Тимченко (законопроект ...

Штраф до 3 000 рублей ― за предложение подростку «пустить пара» из вейпа

Штраф до 3 000 рублей ― за предложение подростку «пустить пара» из вейпа 31.01.2018 Минпромторг представил на независимую антикоррупционную экспертизу и публичное обсуждение законопроект с изменениями в КоАП РФ, предусматривающими ...

Школьники, употребляющие наркотики, все-таки будут направляться к наркологу

Школьники, употребляющие наркотики, все-таки будут направляться к наркологу 17 августа 2015 года опубликован приказ Минздрава РФ № 443н от 14 июля 2015 года, утверждающий порядок направления к наркологу школьников, уличенных ...

Школа милиции для девушек после 9 класса: как поступить?

Школа милиции для девушек после 9 класса: как поступить? Школа милиции для девушек после 9 класса — это достаточно хороший выбор. Несмотря на то, что работа в структурах МВД весьма ...

Что является административным проступком (виды)?

Что является административным проступком (виды)? Административный проступок — достаточно распространенное явление. В связи с этим актуально правильное разграничение административного проступка и других деяний, особенно уголовных. Наша статья поможет разобраться в ...

Что это такое — производственная среда?

Что это такое — производственная среда? Производственная среда — это та окружающая обстановка, внутри которой работник ведет свою профессиональную деятельность. Основные моменты, касающиеся производственной среды, рассмотрим в этой статье. Понятие ...

Что это такое — безотзывная банковская гарантия?

Что это такое — безотзывная банковская гарантия? Виды банковских гарантий в РФ Классификация видов гарантий, выдаваемых банками в РФ, прямо не предусмотрена законом (какого-либо разделения банковских гарантий в законодательстве нет). ...

Что это – повременная заработная плата?

Что это – повременная заработная плата? Повременная заработная плата — это оплата труда, когда размер вознаграждения за работу в первую очередь зависит от времени, отработанном сотрудником в отчетном периоде. Об ...

Что это – дебиторская и кредиторская задолженность?

Что это – дебиторская и кредиторская задолженность? Дебиторская задолженность — это деньги компании, которые ей еще не отдали. Увеличение дебиторской задолженности можно расценивать как наращивание темпов роста компании, главное – ...

Что устанавливает Федеральный закон N 5-ФЗ «О ветеранах»?

Что устанавливает Федеральный закон N 5-ФЗ «О ветеранах»? Закон о ветеранах был принят 12.01.1995. Он устанавливает основные категории ветеранов в РФ и меры социальной поддержки для них. Система социальной поддержки ...

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников?

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников? Аренда (найм) жилья с каждым годом приобретает все большую популярность. Но для того чтобы обезопасить себя, процедуру сдачи в аренду ...

Что такое ювенальная юстиция, и что изменилось с ее появлением в России?

Что такое ювенальная юстиция, и что изменилось с ее появлением в России? Ювенальная юстиция – понятие, получившее в последнее десятилетие широкую огласку в России и спровоцировавшее непримиримые дебаты между ее ...

Что такое электронный паспорт гражданина РФ? Когда начнут выдавать?

Что такое электронный паспорт гражданина РФ? Когда начнут выдавать? Электронный паспорт гражданина РФ — это новая форма официального документа, которая, возможно, будет принята в ближайшее время и начнет активно внедряться ...

Рейтинг@Mail.ru