Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Дарение – распространенный способ передачи имущества в постоянное пользование другому лицу. Чаще всего эта процедура проводится между родственниками.

Но по желанию, даритель может передать свою собственность любому гражданину.

Объектом дарения может стать любое имущество гражданина, начиная с недвижимости, заканчивая ценными бумагами. Главное условие для оформления процедуры – согласие наследника на принятие подарка.

Поэтому чаще дарственные оформляются еще при жизни дарителя.

Трудности с оформлением дарственной

В дарственной обязательно указываются подробные характеристики подарка. Например, владелец определенных квадратных метров в квартире не может составить документ с указанием в качестве подарка всей жилплощади.

Также человек, владеющий только долей в квартире, не может выбрать в качестве объекта дарения одну из комнат, т. к. в законодательной базе не указано, что она ему принадлежит.

Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Единственный выход в данном случае указать в документе ту часть квартиры, которой пользуется автор документа. Правда и здесь могут возникнуть сложности.

Нередко бывает так, что комната, которую занимает даритель больших размеров, чем доля, указанная в документах о праве собственности.

Если совладельца недвижимости не устроит это обстоятельство, он имеет права требовать денежное возмещение за использование дополнительных квадратных метров получателем подарка.

Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Еще одно неудобство может возникнуть, если совладелец квартиры – законный супруг дарителя. В данном случае при оформлении дарственной понадобится согласие мужа или жены, заверенное в нотариальной конторе.

Аннулирование дарственной в трех распространенных случаях

Существенным нюансом, при котором одаряемый может остаться без положенной ему квартиры, является неожиданное изменение обстоятельств жизни дарителя в худшую сторону. Это может быть резкое ухудшение самочувствия, материального благополучия и т. д. В данном случае закон не позволяет проводить процедуру дарения, которая негативно сказывается на уровне жизни владельца жилплощади.

Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Отдельного рассмотрения заслуживают преступные действия со стороны наследника, причинившего или попытавшегося нанести вред здоровью дарителя, членам его семьи. После происшествия даритель имеет все основания и законное право отменить дарственную.

В особо тяжелых случаях, когда доказано убийство дарителя адресатом его подарка, родственники убитого могут получить недвижимость в качестве наследства через судебную инстанцию.

Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Аннулирование условий дарения возможно, если новоиспеченный владелец квартиры существенно портит в ней конструкции, представляющие архитектурную или культурную ценность.

Важно: даритель вправе указать в документе возможность возврата недвижимости, если одаряемый уйдет из жизни раньше его. На основе этого пункта, после смерти гражданина, которому была передана квартира, недвижимость может вновь стать собственностью первоначального владельца.

Если гражданин оформит дарственную на недвижимость и укажет ее в завещании, то наследники не смогут получить положенные им доли, если дарственная вступит в силу до открытия завещания.

О admin

x

Check Also

Правила составления завещания

Российское законодательство наделило граждан правом составлять завещание относительно принадлежащего им имущества — недвижимости, денежных средств, ценных бумаг, прав имущественного характера, прав на интеллектуальную собственность и мн.др. В качестве наследников могут ...

Вступление в наследство после смерти без завещания: порядок

Можно с уверенностью сказать, что граждане России составляют завещание в 20% случаев. Поэтому в 80% случаев у наследников возникает вопрос: каким образом доказать свое право на имущество, если не было ...

Наследование автомобиля: порядок и право, правила

В теме наследования имущества есть множество практических нюансов, которые необходимо знать еще до наступления юридически значимого события. Сегодня мы поговорим, как происходит наследование автомобиля и иных транспортных средств. Общие правила ...

Отец все имущество отписал второй жене

Гражданским браком считается добровольный союз двух людей, имеющих интимные взаимоотношения и ведущих совместное хозяйство. Но по закону гражданские супруги по отношению друг к другу никаких обязательств не имеют. Поэтому возникают ...

Кто является наследником третьей очереди по закону

Наследники по закону — это граждане, которые после смерти наследодателя призываются к наследованию оставшегося после него личного имущества. Наследование по закону применяется в тех случаях, когда: отсутствует завещание или оно ...

Завещательный отказ и права отказополучателя

Дата размещения статьи: 12.12.2017 Список литературы К вопросу о правах собственника и отказополучателя по пользованию жилым помещением, обремененным завещательным отказом Текст научной статьи по специальности Государство и право. Юридические науки ...

Что, и в каких количествах, можно ввозить в Россию из-за границы?

Таможенные правила определяют полный перечень запрещенных для ввоза и вывоза вещей при пересечении границы. Чтобы не оказаться в неприятной ситуации при прохождении таможенного досмотра, лучше заблаговременно ознакомиться с правилами провоза ...

Что теряют наследники, если вовремя не составить завещание?

Если кто-то из родственников так и не решился составить завещание, полагая, что его имущество и без документального подтверждения достанется детям, он заблуждается. Очень часто происходят ситуации, когда наследниками себя объявляют ...

Чем опасен договор дарения

По свой сути дарственная является договором безвозмездной передачи имущества от одного лица к другому (дарения), который в последнее время приобретает все большую популярность. Плюсами данной сделки является освобождение от уплаты ...

Требования кассира к покупателю товара при оплате в магазине могут оказаться незаконными

Оплата покупок в крупных магазинах страны с использованием банковской карты – привычное дело. Но до сих пор нередки случаи, когда кассир отказывается произвести расчет по карте, требуя уплаты за товар ...

С какими трудностями могут столкнуться наследники в случае отсутствия завещания?

Бывают случаи, когда граждане РФ не полноценно оценивают важность составления при жизни завещания, будучи уверенными в том, что все их имущество достанется родным по наследству. Однако, можно столкнуться с такой ...

Россиян обяжут обменять доллары на рубли

В последние годы, государственный долг Соединенных Штатов вырос чрезвычайно сильно. Фактически, такое массовое доверие к этой валюте, как и сама валюта, практически ничем уже не подкрепляется, однако, очень многие жители, ...

Раздел наследуемого имущества с другими лицами

Даже указание в завещании лица как единственного наследника движимого и недвижимого имущества может привести к тому, что ему все же придется делиться с другими лицами. Наследники должны помнить о том, ...

Пять часто совершаемых во время ремонта ошибок

Очень многие, закончив ремонт однажды, начинают считаться себя мастерами этого нелегкого дела, они думают, что впредь уже не совершат ошибок, во время проведения ремонтных работ. Но это не так. Невозможно ...

Пять категорий людей, готовых отобрать ваше наследство

Если вы оказались единственным наследником, которого указали в завещании, имущество наследодателя будет вашим, согласно закону. Однако это утверждение верно только в том случае, если нет других претендентов, а они вполне ...

Правила, по которым инвалидов делят на работоспособных и неработоспособных

Несмотря на то, что научно доказана безграничность физических способностей людей, однако, разница в индивидуальном потенциале и уровне развития, не всегда возможно установить предел возможностей. Однако существуют случаи, когда определенные рамки ...

Почему наследники отказываются от наследства и когда это невозможно

Оказывается, далеко не всегда наследство бывает долгожданным, иногда совсем наоборот. Частой причиной такого экстравагантного отношения являются долги наследодателя либо наследников, не желающих расплачиваться по счетам. Являясь законодательно правопреемниками наследодателя, наследники ...

Почему важно вовремя составить завещание?

Не секрет, что составление завещания многим гражданам кажется не только процедурой весьма запутанной, но и нежеланной. Процесс, связанный с необходимостью завещать кому-либо из родных или близких людей свое имущество, может ...

Пин-код аферистам не нужен

Пин-код – это набор из четырех цифр, который привязан к счету пластиковой карты, для ее защиты. Это пароль, который должен знать только владелец, для осуществления безналичных платежей. Однако, не все ...

Ошибки, ведущие к лишению наследства

Получение наследства можно назвать вполне прибыльным делом. Однако, процесс его получения довольно сложен. Он требует некоторых временных и денежных вложений. Наиболее сложен при этом процесс оформления недвижимости. Даже имея все ...

Оставлять или выкидывать кассовый чек может быть опасным

Покупая очередной товар, покупатель заключает с магазином сделку купли-продажи, при которой у продавца появляются обязательства перед покупателем, а у клиента – дополнительная безопасность. Чек при этом содержит не только сведения ...

Особенности принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии

В ст. 1156 ГК РФ предусматривается возможность перехода права на принятие наследства, который получил название наследственной трансмиссии. Под наследственной трансмиссией понимают переход права на принятие наследства к наследникам того наследника, ...

Особенности оспаривания завещания

Завещание можно ли оспаривать в судебном порядке? Этот вопрос интересует многих наследников. Особенно тех, кто недоволен содержанием завещательного документа. Нередко собственники имущества не совсем честно распределяют его между наследниками. Или ...

Оплачивается ли налог на наследство по завещанию

Сегодня мы узнаем, должны ли уплачивать налоги на наследство по завещанию (и не только) в России. Дело все в том, что данный вопрос действительно крайне важен. Не всем известно, что ...

Рейтинг@Mail.ru