В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Вклады в девон кредит проценты

Потребительский кредит в банке девон кредит, вклады. Потому что начисленные проценты. 3 нояб. 2017 г. — банк зенит запустил сезонный вклад зенит плюс с процентной ставкой до 9% годовых. Об ...

Виды потребительского кредита и их особенности

Что такое потребительский кредит? Это банковский залог, который предоставляется населению для оплаты их потребительских нужд, чаще всего для покупки предметов личного потребления или для отсрочки платежа (для кооперативных и государственных ...

Виды платежей по кредиту: дифференцированный и aннуитетный — Финэксперт 24

Виды платежей по кредиту: дифференцированный и aннуитетный Когда вы берете крeдит, в договоре у вас прoписывается, каким способом вы будете его пoгашать. Плaтежи могут быть aннуитетными и диффeренцированными. Данная статья ...

Виды платежей по кредиту: аннуитетный и дифференцированный

Кредит – получение денег в долг. Вне зависимости от вида займа, основным условием выдачи является его срочный возврат. Это значит, что деньги должны поступить в счет оплаты долга в конкретный ...

Взять телефон в кредит в Связном

Сумма кредита в рублях* Срок кредита в месяцах* Сумма кредита в рублях* Срок кредита в месяцах* Ставка по кредиту % годовых* Полная сумма кредита: Сегодня не нужно долго копить деньги, ...

Взять кредит электронными деньгами: получение электронных займов онлайн

Онлайн кредит имеет свои особенности. Взять кредит электронными деньгами можно очень быстро, что решает проблему, когда деньги следует достать срочно. Суммы займов невелики – до 100 000 рублей, чаще – ...

Взять кредит у абсолютбанка

В целом, условия ипотеки абсолют банка являются следующими: соответствие этим критериям позволит взять ссуду, которая вам нужна для приобретения заветного имущества. Ставка по ипотеке абсолют банка в д. Но зачастую ...

Взять кредит онлайн на карту за 8 минут в Украине – Moneyveo

Когда компания Moneyveo начала выдавать моментальные кредиты онлайн на банковские карты в Украине, людям стало намного проще решать финансовые трудности. Чтобы взять деньги до зарплаты в онлайн-режиме, отправьте запрос через ...

Взять кредит онлайн быстро и легко

Практически все банковские предложения по кредитам онлайн в одном месте. Взять кредит с нами ; это просто: заявка в пару кликов, рассмотрение от 10 минут. Как им воспользоваться? Получить кредит, ...

Взять кредит на рефинансирование других кредитов

Привет, дорогой мой подписчик! У многих моих клиентов возникает вопрос стоит ли брать кредит на рефинансирование других кредитов. Действительно это важный вопрос. Давайте разберём все плюсы и минусы рефинансирования. Что ...

Взять кредит на погашение других кредитов с плохой кредитной историей

Взять кредит на погашение других кредитов с плохой кредитной историей Самые доступные способы получить кредит на погашение других кредитов Проценты на задолженность могут достигать 2-3% в день. Чем хуже кредитная ...

Взять кредит запсибкомбанке

Потребительский кредит от запсибкомбанка в рублях, долларах или евро без первоначального. Подключая данную программу, вы заботитесь прежде всего о своих близких. В случае непредвиденных обстоятельств, связанных со здоровьем, вы можете ...

Взять кредит в Краснодаре с НДФЛ (справка для получения кредита)

Кредиты на 300 000 руб. на 1 год, подтверждение дохода — 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Требуется подтверждения ...

Взять ипотечный кредит на покупку дома в Краснодаре

Ипотека на загородную недвижимость на 2 500 000 руб. на 10 лет Первоначальный взнос от 20% Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок Залог приобретаемого имущества Требуется страхование Первоначальный взнос ...

Взять второй кредит: особенности оформления второго кредита

Возможно ли получить второй кредит при непогашенном ранее оформленном? Сейчас вполне нормальной кажется ситуация, когда граждане выплачивают одновременно несколько видов кредитов. Они могут гасить ипотеку, пользоваться кредитными картами и товарными ...

Взять в кредит 100000 в Краснодаре — 100 тысяч рублей наличными

Потребительские кредиты от 100000 руб. в Краснодаре Кредиты на 100 000 руб. Без подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Без подтверждения дохода Без ...

Взять безвозвратный кредит

Сумма кредита в рублях* Срок кредита в месяцах* Сумма кредита в рублях* Срок кредита в месяцах* Ставка по кредиту % годовых* Полная сумма кредита: Для тех, кто дорожит своим добрым ...

Взят кредит на другого

7 мая 2016 г. — и это правильно. Ведь фактически нотариус просто подтверждает, что копия действительна. Он не может удостоверить инстанции в том, что перед ним изначально был оригинальный документ. ...

Взыскание комиссии за выдачу кредита исковое заявление

Взыскание комиссии за выдачу кредита исковое заявление Содержание статьи: 1 можно ли взыскать долг по алиментам после 18 лет. 2 алгоритм и способы взыскания. 4 исковое заявление о неуплате алиментов. ...

В кредит otp

Сумма платежей на один номер счета/карты в течение 7 дней не должна превышать 600 000 рублей. Через платежный кошелек qiwi можно погасить кредит , либо погасить задолженность по банковской карте ...

В каком банке одобрят кредит без проблем?

С наступлением кризиса получить кредит в банке стало намного сложнее. Ведь у них осталась масса неоплаченных задолженностей. Теперь требуется предоставить справки, которые подтвердят твою платежеспособность, привести поручителя или предоставить документ ...

В каком банке можно взять кредит, если уже есть кредиты, КредиторПро-2018

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Многие потребители задаются вопросом, в каком банке взять кредит, если уже есть кредиты. Это очень актуальная тема, так как ...

В каком банке можно взять кредит, если уже есть кредиты, MBfinance

В каком банке можно взять кредит, если уже есть кредиты Жители нашей страны часто прибегают к оформлению кредита в различных банковских организациях. Иногда, в связи со сложившимися обстоятельствами, имеется необходимость ...

В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Хоум Кредит

Где можно снять деньги без комиссии с карты Хоум Кредит На сегодняшний день ситуация складывается так, что у банка Home Credit в партнерах есть кто угодно, только не другие кредитные ...

Рейтинг@Mail.ru