Что нужно для ипотеки — найти жилье, оформить документы, заплатить первый взнос

Для среднестатистического россиянина возможность накопить на собственное жилье является пределом мечтаний. К сожалению реалии таковы, что лишь небольшой процент населения располагает огромными финансовыми ресурсами, в то время как большинство граждан вынуждены жить от зарплаты до зарплаты.

В таких условиях можно рассчитывать только на получение собственной жилплощади в наследство. Но не у всех есть и такая возможность.

Тем, у кого нет денег на квартиру и родственников, имеющих в собственности недвижимость, остается уповать только на возможность оформления ипотечного кредита. Это очень ответственный шаг, на который не так просто решиться.

Нужно учитывать, что при взятии на себя долговых обязательств в ближайшие несколько десятилетий придется очень тщательно планировать семейный бюджет и отказываться от многих благ.

Поэтому актуальным становится вопрос, что нужно, чтобы взять ипотеку? Ответ могут дать в любом отделении банка.

Но они расскажут лишь об условиях кредитования, материальной ответственности и прочих сопутствующих факторах. А кроме них существует еще и моральный барьер, который включает в себя страхи, связанные с рисками и неудобствами, которые будет испытывать заемщик, пока не рассчитается со своим кредитором.

Что нужно для ипотеки? Таким вопросом ежедневно задаются сотни россиян. В первую очередь необходимо преодолеть свой внутренний барьер и решиться на получение заемных средств.

Когда с этим этапом будет покончено, следует заняться поисками подходящей недвижимости. Будет это квартира на вторичном рынке или вложение в новострой, каждый решает сам.

Главное найти именно тот вариант, который будет полностью удовлетворять всех членов семьи. В деле выбора собственного угла, где можно будет отдохнуть от всех проблем и просто расслабиться в кругу близких людей не может быть компромиссов.

Что еще нужно, чтобы взять ипотеку? Далее понадобится выбрать финансовое учреждение, с которым предстоит сотрудничать.

Это довольно сложная процедура, так как количество банков на рынке приближается к сотне, и найти самый оптимальный вариант быстро не получится.


Многие заемщики делают ошибку, просматривая лишь ипотечные программы крупнейших контор. Вместе с тем, мелкие организации, которые только стремятся к завоеванию своего места под солнцем, зачастую предлагают более выгодные условия. Но тут следует учитывать фактор риска.

Если огромные банки с миллиардными капиталами могут уверенно смотреть в будущее, а риск их банкротства находится на очень низкой отметке, то для небольших организаций достаточно одного неудачного месяца, чтобы поставить их на грань выживания.

Поэтому можно считать, что менее выгодные процентные ставки будут являться платой за сохранность нервов. Ну а тем, кто привык рисковать по жизни, хочется лишь дать совет, делать это с умом. Риск — благородное дело, но только если он оправдан в конкретной ситуации.

В любом случае анализ рынка и изучение всех влияющих на него факторов не будет лишним. Только располагая полной информацией, можно сделать правильный выбор, о котором не придется жалеть через несколько лет.

Что нужно для оформления ипотеки? В первую очередь необходимо написать заявление в банк с просьбой предоставить кредит.

Если будет дан положительный ответ, можно собирать необходимый пакет документов и отправляться в ближайшее представительство выбранного учреждения для урегулирования бумажных формальностей.

Понадобится наличие паспорта гражданина Российской Федерации, ИНН, справка о доходах, нотариально заверенная копия трудовой книжки, а в некоторых случаях договор на страхование жизни и здоровья заемщика, а также документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество. В целом, пакет документов является стандартным для большинства кредитных программ, поэтому большинство людей заранее знают к чему готовиться.

Если же ипотечная программа предполагает какие-либо особые требования, то клиент будет уведомлен о них сотрудником банка при первой встрече. Что нужно для получения ипотеки? Необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым к заемщику и самое главное — доказать банку свою платежеспособность.

При невыполнении этого условия никакими доводами не удастся убедить сотрудников выделить заемные средства. Банки не привыкли рисковать своими активами, поэтому ненадежный клиент, который в любой момент может оказаться не в состоянии обеспечивать свой долг, им не нужен, так как это предусматривает проблемы с возвратом денежных средств.

Что нужно для ипотеки в Сбербанке? Большинство финансовых учреждений предъявляют одинаковые требования к заемщикам. Так как ипотечное кредитование рассчитано на длительный срок, соискатель должен быть лицом трудоспособного возраста со стабильным ежемесячным доходом.

Остальные пункты его биографии банк интересуют мало. Исключение составляет кредитная история, которая не должна иметь негативных записей.

Никаких особых требований в Сбербанке не предъявляют. Зато предусмотрены льготные условия для действующих клиентов, которые действительно выгодны и позволяют увеличить максимальную сумму займа или снизить процентную ставку.

В пересчете на всю сумму кредита экономия может составить несколько сотен тысяч рублей. Это внушительная сумма, которую можно будет потратить на ремонт или обустройство своего нового жилья.

О admin

x

Check Also

Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24 — условия, шаги оформления

Особенности оформления ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24 Кризис — не повод отказывать себе в улучшении жилищных условий. Тем более, если вы являетесь счастливыми обладателями сертификата на материнский капитал. ...

Ипотека под материнский капитал — условия, банки, особенности оформления

Ипотека под материнский капитал — особый вид кредита, при котором в качестве первоначального платежа используются средства государственной программы поддержки семей, имеющих детей. Порядок использования средств материнского капитала По сути такой ...

Ипотека под залог имеющегося жилья — чем рискует заемщик

Ипотека без залога является юридически несуществующим понятием. К сожалению, многие граждане Российской Федерации об этом не знают и с легкостью дают ввести себя в заблуждение. Сама суть понятия ипотеки подразумевает, ...

Ипотека под залог земельного участка — практика оформления

Ипотека, вопреки мнению многих людей, не всегда оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Это самая распространенная банковская практика лишь потому, что зачастую оформитель целевого кредита на жилье не имеет достаточного количества ...

Ипотека на комнату — как взять, особенности оформления, банки

Оформление кредитов на покупку недвижимости — одна из самых сложных и ответственных операций на кредитивном рынке. Задача правильно оформить документы и не допустить нарушения чьих-либо прав усложняется в несколько раз, ...

Ипотека на земельный участок — условия, особенности оформления договора, предложения банков

Ипотека на земельный участок стала очень популярной в последнее время. Многие россияне желают приобрести себе кусочек земли за городом, чтобы там можно было отдыхать от суеты мегаполиса и расслабляться после ...

Ипотека на вторичное жилье — преимущества и недостатки, популярные предложения банков

Плюсы и минусы ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья Брать или не брать ипотеку на вторичное жилье? И если брать, то в каком банке? Вопросы довольно каверзные. Каждый знает, что ...

Ипотека для молодых учителей — стоимость квартиры частично оплачивает государство

Государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей» Ипотечное кредитование бюджетников – это отдельное направление работы всей банковской системы. Социально-ориентированные программы, позволяющие обзавестись собственным жильем, малообеспеченным категориям населения составляются при активном ...

Ипотека для молодых ученых 2014 — чем привлекательна программа?

Дефицит квалифицированных рабочих кадров с каждым годом все острее ощущается во всех отраслях промышленности и народного хозяйства. Перспективные талантливые ученые без колебаний переезжают в Европу или Америку, так как там ...

Ипотека для молодых специалистов РЖД — условия, порядок оформления

В последние годы государство всерьез занялось поддержкой молодежи, которой в условиях современного развития экономики очень сложно самостоятельно найти свое место в жизни. Многие выпускники престижных высших учебных заведений сталкиваются с ...

Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке — условия, документы, льготные предложения

Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка Не отставая от своего брата Сбербанка, Россельхозбанк также стал участником государственной программы поддержки социально незащищенных слоев населения и обзавелся собственной программой предоставления льготного ...

Ипотека для многодетной семьи — актуальные программы и условия

Ипотека для многодетной семьи — реалии и перспективы получения Поддержка социально-незащищенных слоев населения — приоритетное направление государственного субсидирования. Об этом нам с утра до ночи трубят по телевизору, внушают по ...

Ипотека для матерей одиночек — возможности, социальные программы, льготы

Вопрос приобретения собственного жилья для многих превращается в несбыточную мечту — мало, кто может позволить себе просто выбрать и купить понравившуюся квартиру. Ипотека, которая является как раз таки вариантом жилищного ...

Ипотека для госслужащих — виды финансовой поддержки, льготы, единовременная субсидия

Вопрос приобретения собственного жилья актуален всегда и везде. С появлением системы кредитования стали разрабатываться и специализированные виды займов именно для покупки недвижимости. Ипотека сегодня достаточно популярна в России, несмотря на ...

Ипотека Глобэкс Банк — программы, условия, отзывы

Глобэкс Банк – учреждение, существующее с 1992 года, и едва не прекратившее свое существование вместе со многими другими кредитными организациями во время кризиса 2008 года. Но благодаря решительности акционеров, продавших ...

Ипотека в Сбербанке — какие документы нужны

Какие документы понадобятся для оформления ипотеки в Сбербанке? Всех, кто решился улучшить свои жилищные условия за счет привлечения заемных банковских средств, интересует вопрос, какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке? ...

Ипотека бнака АК БАРС — обзор программ, условий, отзывы клиентов

Приобрести жилье без использования заемных средств сегодня могут себе позволить очень немногие. Для решения этой проблемы большинство из нас прибегает к помощи кредитных учреждений, выдающих ссуды на приобретение домов и ...

Ипотека банк Открытие — обзор программ, условия, отзывы

Ипотека — это не просто. При чем не просто уже в тот момент, когда ты впервые начинаешь о ней задумываться. Но лишь когда дело доходит до изучения ипотечных программ разных ...

Ипотека банк ВТБ 24 — программы, условия, документы, как взять

Благодаря своему обширному портфелю предлагаемых кредитных продуктов и условиям ипотеки банк ВТБ 24 на сегодняшний день входит в тройку лидеров в области жилищного кредитования. Он предлагает целый ряд ипотечных программ, ...

Ипотека Альфа Банк — условия, отзывы, рефинансирование, молодая семья

Крупнейшее российское финансовое учреждение – Альфа-Банк отличается одними из самых выгодных условий ипотечного займа. Это видно уже по перечню требований к соискателю кредита. Например, подать заявку на ипотеку Альфа-Банка потенциальный ...

Ипотека Абсолют Банк — условия, отзывы, документы, программа молодая семья

Что представляют собой програмы ипотечного кредитования Абсолют банка? Жилье в Российской Федерации, как на первичном, так и на вторичном рынке стоит баснословные деньги. Очень немногие граждане могут позволить себе приобрести ...

Имущественный вычет по ипотеке — порядок оформления, документы

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Покупая жилье с помощью банковского кредита, любой гражданин РФ может рассчитывать на возврат перечисленного ранее НДФЛ в виде имущественного вычета. Этому ...

Закон о военной ипотеке — преимущества вступления в НИС, нововведения 2014 г

Федеральный закон О военной ипотеке — краткое содержание Есть в вопросах жилищного кредитования военнослужащих один документ, который еще никому не удавалось обойти без внимания. Речь, конечно же, идет о Федеральном ...

Закладная по ипотеке — что это, оформление, регистрация, продажа, получение

Что такое закладная по ипотеке и как правильно оформить документ? Многих людей, желающих оформить кредит на покупку жилья, интересует, что такое закладная по ипотеке? Данный вопрос особенно актуален в Российской ...

Рейтинг@Mail.ru