Как взять ипотеку на покупку частного дома

На настоящий день возможно оформить ипотеку не только на квартиру, но и на покупку частного дома. Однако, банки дают одобрение в таких ситуациях не слишком охотно, поскольку данный вид кредитования сопряжен с немалыми рисками.

В первую очередь нужно выбрать объект недвижимости и наиболее подходящую ипотечную программу. Сейчас почти любой авторитетный банк может предложить ипотеку на частный дом.

Критерии выбора объекта кредитования

Основное условие к объекту недвижимости для одобрения ипотеки ликвидность постройки, позволяющая продать ее в любое время без существенного снижения стоимости.

При оценке возможности одобрения ипотеки на приобретение своего дома банки принимают во внимание ряд факторов, среди которых материал несущих стен и фундамента. Дома, материалом для строительства которых, стали бетонные блоки или кирпич, считаются более долговечными и надежными. В этой связи получить кредит на покупку бревенчатого или брусового дома станет гораздо сложнее. У планирующих купить жилье эконом-класса также могут быть трудности с одобрением ипотечного кредита.

Объект кредитования должен подходить для постоянного проживания и располагаться в регионе охвата банка, желательно, чтобы к дому были подведены все бытовые коммуникации.

Немалую роль играет наличие у заемщика права владения землей, подходящей для ИЖС.

Условия выдачи кредита на приобретение частного дома

На приобретение квартиры банки предоставляют ипотеку сроком на 5-25 лет, с процентными ставками от 11 до 13% и первоначальным взносом от 10 до 40%.

Первоначальный взнос при покупке частного дома в ипотеку составит от 40 до 60%.

Условия выдачи ипотечного займа на покупку своего дома также менее благоприятны для заемщика. В указанном случае средняя ставка будет больше на 2-3%, чем при классической ипотеке, и составит 14-15%. Для одобрения подобных кредитов зачастую также нужно иметь другую недвижимость в качестве залога.

Ипотеку на приобретение частного дома также можно будет погасить за счет материнского капитала.

Список документов для оформления кредита на частный дом

Банку необходимо получить 2 группы документов от заемщика, чтобы возможность выдачи ипотечного займа на частный дом стала реальной. Первая группа напрямую связана с объектом кредитования, а вторая призвана подтвердить доходы и надежность заемщика. Примерный список бумаг содержит в себе:

  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ (за ближайшие полгода);
  • выписка со счета заемщика с подтверждением наличия первоначального взноса;
  • оригинал выписки из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт и план;
  • отчет о независимой оценке;
  • паспорт поручителя;
  • пенсионное удостоверение, ИНН.

Каждый банк в рамках своих ипотечных программ вправе устанавливать свой список условий и требуемых документов.

  • Условия льготной ипотеки для молодых учителей
  • Ипотека для пенсионеров  особенности и условия
  • Как продать квартиру в ипотеке?
  • Ипотека с государственной поддержкой в 2017 году чего ожидать?
  • Возврат 13% с переплаты при покупке квартиры по ипотеке или кредиту
  • Ипотека и развод как быть?
  • Ипотека для молодой семьи

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Русский Торговый Банк закрывается?

Недавно появилась информация о том, что Русский Торговый Банк закрывается. Одной из причин названа проблема с лицензией. Новость появилась в середине лета 2017 года, когда один из интернет-порталов опубликовал черный ...

Русский Торговый Банк — рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Москве

Отделения и банкоматы Русский Торговый Банк в Москве на карте 23.01.2018 Русский Торговый Банк увeличил доходность по двум депозитам в рублях: Накопительный и Бонус Плюс 19.01.2018 Русский Торговый Банк увеличил ...

РУССКИЙ ТОРГОВЫЙ БАНК

;РУССКИЙ ТОРГОВЫЙ БАНК ;. Рейтинг и отзывы. Кредиты и займы онлайн. Реквизиты. Наименование организации: РУССКИЙ ТОРГОВЫЙ БАНК Вид коммерческой организации: Банк Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью Регистрационный номер: 2842 ...

Русский Торговый Банк

Лицензия ЦБ РФ №2842 По результатам постоянного опроса сайта Bankdirect.pro Я выбираю банк! Максимальный срок: 370 дней Минимальная сумма: 300 000 рублей , 1 500 USD , 1 500 EUR ...

Русский Ипотечный Банк > Пополнить с карты другого банка

С любой банковской карты 100% гарантия государства Без комиссии Вы можете пополнить свою карту онлайн-переводом с карты любого банка, к которой подключён сервис безопасности 3D Secure, на сумму до 50 ...

Русский Ипотечный Банк > Контакты

119180, г.Москва, ул.Большая Полянка, д.2, строение 2 Телефон: +7 (495) 684-11-11 Факс: +7 (499) 215-55-66 понедельник-четверг: с 10-00 до 19-00 (операционное обслуживание физических лиц с 10-15 до 18-45; прием документов ...

Русский Cтандарт банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка

Русский Cтандарт банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка Кредитные карты делают нашу жизнь проще и комфортнее. Вам не обязательно больше возить с собой по миру большие суммы наличных, ...

РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК: Отзывы

РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (открытое акционерное общество) по поручениям физических лиц осуществляет операции по безналичному переводу денежных средств без открытия банковских счетов в различные регионы Российской Федерации и страны ближнего ...

Российский национальный коммерческий банк, В какие

9 Российский национальный коммерческий банк Адрес: Крым, Симферополь г., просп. Победы, ; Телефон: 8 () пн-пт –от 5 до 30 дней.В Симферополе работает 47 отделений и банкоматов РНКБ. Часы работы ...

Российский Национальный Коммерческий Банк в Крыму — Мирновское сельское поселение — информационный портал

Телефон «Горячей линии» банка: РНКБ: 8-800-100-90-85 Номер 0-800-50-77-44 — для звонков с телефонных номеров украинских операторов связи. Электронная почта: [email protected] Операционный офис № 27: ул. Розы Люксембург, д. 30 (розничное; ...

Российский Национальный Коммерческий Банк (РНКБ) Симферополь: отделения, адреса, телефоны, банкоматы

Отделения РНКБ (Российского национального коммерческого банка), Симферополь Адреса, телефоны, режим работы филиалов, отделений и банкоматов РНКБ в г. Симферополь Респ. Крым, г. Симферополь, ул. ВОРОВСКОГО, 65 8 800 234-27-27 — ...

Российский Национальный Коммерческий Банк — статья на

Интернет-банк РНКБ это полноценная финансовая структура, предоставляющая широкий спектр услуг для физических лиц, предпринимателей и бизнесменов, но еще и универсальная система управления средствами, идущая в ногу со временем. Деятельность компании ...

Российский капитал банк официальный сайт 2018

Банк Российский Капитал (БРК) входит в Топ-30 российских кредитных учреждений, его капитал превышает 30 млрд рублей, что полностью соответствует требованиям Центробанка. Кроме того, сегодня единственным акционером учреждения является государственное Агентство ...

Росевробанк: банки партнеры без комиссии, КредиторПро-2018

Банки-партнеры РосЕвроБанка для снятия денег без комиссии Держатели пластиковых карточек Росевробанка могут воспользоваться собственными кассами отделений и филиалов, терминалами для снятия наличности. Как и большинство финансовых учреждений, банк подписал соглашения ...

РОСГОССТРАХБАНК (РГС банк): вход в личный кабинет, телефон горячей линии, Банки Казани

Подключить личный кабинет РОСГОССТРАХ (РГС) банка можно несколькими способами: обратиться в любое отделение банка и оформить на свое имя банковский счет (это может быть универсальный или ссудный счет и т.д.). ...

Роль Банка России в регулировании банковской деятельности — Банк России

Роль Банка России в регулировании банковской деятельности Главным органом, регулирующим банковскую деятельность является Центральный банк Российской Федерации. Банк России является органом банковского регулирования и надзора за деятельностью кредитных организаций. Он ...

РНКБ Российский Национальный Коммерческий Банк

Наверное, это минимальная комиссия, а потом в зависимости от суммы. А то было бы слишком шоколадно)) Мне, кстати, в поддержке КИВИ, когда я звонила, сразу сказали, что в Крым не ...

РНКБ интернет-банк

РНКБ интернет-банк. Вход в личный кабинет при помощи сервиса Современные юзеры интернета все чаще выбирают в качестве своего банковского учреждения доступные и прозрачные в своей деятельности банки. Это могут быть ...

РНКБ Интернет банк вход в личный кабинет

РНКБ Интернет банк вход в личный кабинет ; российский коммерческий банк Российский национальный коммерческий банк (РНКБ) представляет собой коммерческий банк, оказывающий услуги физическим и юридическим лицам. Основным направлением деятельности организации ...

РНКБ БАНК (ПАО) в Симферополе: ИНН 7701105460, ОГРН 1027700381290, ФИО директора

РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) 295000, Республика Крым, город Симферополь, улица Набережная Имени 60-летия Ссср, дом 34 Исполняющий обязанности президента: Щербаков Алексей Алексеевич Компания с полным наименованием «РОССИЙСКИЙ ...

РНКБ Банк

РНКБ Банк — официальный сайт: http://www.rncb.ru РНКБ интернет-банкинг — вход в iBank2 для юридических лиц: https://ibank.rncb.ru/ibank2/ РНКБ интернет-банк — вход в личный кабинет для физических лиц: https://online.rncb.ru Адреса отделений РНКБ: ...

РНКБ (Российский Национальный Коммерческий Банк), Отзывы покупателей

РНКБ (Российский Национальный Коммерческий Банк) — отзывы А выбирать то больше не из чего! Но у меня есть несколько претензий к работе РНКБ банка! Привет всем, кто заглянул в мой ...

Сайт обо всем

РН Банк

ЗАО РН Банк специализируется на предоставлении кредитов на покупку новых автомобилей марок Рено, Ниссан и Инфинити, а также подержанных автомобилей любых иностранных марок, за исключением китайских. Возможно заключение кредитного договора ...

РКО Московский Кредитный Банк

Расчётно-кассовое обслуживание в Московский Кредитный Банк Заявление на открытие счета Учредительные документы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации для юридических лиц данной организационно-правовой формы и документов, связанных с учреждением ...

Рейтинг@Mail.ru