Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Начнем с требований, которые предъявляет банк к потенциальному заемщику.

Возраст – от 21-го года. Это стоит отметить, как особое преимущество ипотеки Альфа-Банка, у большинства банков минимальный возраст заемщика по ипотечному кредиту — 23, а то и 25 лет. Что еще примечательно, чего я не встречал ни у одного из банков, заемщиком может быть и не гражданин РФ.

Что касается прописки, то у Альфа-Банка есть такая &фишка&: нет требования к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости: например, вы можете подать документы и получить одобрение на кредит в Москве, а квартиру купить в Санкт-Петербурге.

Кредит могу получить и индивидуальные предприниматели, и собственники (учредители) бизнеса. Банк разрешает подтвердить доход любым способом: по форме 2-НДФЛ, справкой по форме банка, бухгалтерской и управленческой отчетностью. Отметим, что банк позволяет суммировать доход супругов и выступать им в качестве созаемщиков.

Очень странно, но банк не особо афиширует перечень документов, которые необходимо предоставить желающим получить кредит. Точно также, я нигде не нашел типовых образцов документов: кредитный договор, договор поручительства, договор залога. Зато, что очень удобно – на всех страницах сайта, посвященных ипотеке, есть ссылки на ипотечный калькулятор Альфа Банка, в котором можно пошагово рассчитать или сумму кредита, в зависимости от ваших доходов, либо понять, какой доход необходимо иметь, чтобы получить желаемую сумму.

Заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке можно оставить онлайн или по телефону, в таком случае предварительное решение будет принято в течение 3-5 дней. После получения предварительного одобрения необходимо будет подъехать в банк и предоставить оригиналы документов, на основании которых банк выносит решение.



В настоящее время банк предлагает четыре вида ипотечных программ:

— целевой кредит под залог имеющейся квартиры,

— кредит на покупку частного дома, коттеджа,

— рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками.

Чуть ниже мы подробно расскажем о перечисленных программах, сейчас вкратце обозначим базовые условия ипотеки в Альфа Банке:

— обязательное страхование имущества и страхование финансовой ответственности заемщика в течение всего срока кредитования;

— аннуитетный способ гашения платежей;

— возможность досрочного погашения.

А вот что касается дополнительных комиссий и сборов, то нас &ждет& красивая витиеватая фраза &сборы банка в соответствии с тарифами&, так что заемщика могут ждать неприятные сюрпризы в процессе оформления и погашения кредита. Однако в данный момент комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Так что наш вам &традиционный& совет: даже перед подачей кредитной заявки, а уж тем более перед подписанием кредитного договора обязательно уточните, какие дополнительные расходы вам придется понести при оформлении ипотеки в Альфа-Банке.

Кстати, обратите внимание, что процентные ставки по ипотеке банка отличаются по регионам. Так что, если смотрите информацию на официальном сайте Альфа Банка, убедитесь, что в настройках установлен нужный вам регион.

Кредит по этой программе предоставляется на срок от 5 до 25 лет и только в рублях.

Процентная ставка зависит от срока кредита, от формы подтверждения дохода, а также от вашего &отношения& к Альфа-Банку. Что имеется в виду? Если вы являетесь сотрудником корпоративного клиента банка (получаете зарплату на их пластиковую карту или работаете в компании, аккредитованной банком), вы можете рассчитывать на процентную ставку в размере от 12,95 % (на 5 лет с подтверждением дохода по форме 2-НДФЛ) до 14,55 %. (подтверждение дохода по форма банка и срок кредита 21-25 лет). Для всех других клиентов ставка будет на 1 процентный пункт выше. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка составит 15,25% годовых.



Есть в этих декларированных ставках и &подвох& — эти ставки действительны при условии добровольного страхования жизни и утраты трудоспособности, а также титула собственности. Если вы откажетесь от этого, то ставка будет на 3% годовых больше.

Если вы готовы внести более 20% от стоимости приобретаемой квартиры, то сумма кредита может быть гораздо больше, при подтверждении своего дохода справкой по форме 2-НДФЛ – до 45 млн.руб., и кредит можно будет получить не только в рублях, но и в долларах США. По процентной ставке, надо сказать, экономия будет невелика, ее вам снизят в среднем на 0,15 % годовых по кредитам в рублях. В долларах процентная ставка будет составлять 11,2-12,9 % годовых, минимальная ставка будет при сроке кредитования до 5 лет и подтверждении справкой по форме 2-НДФЛ.

— на долевое участие в строительстве новой квартиры,

— на приобретение готовой квартиры,

— на рефинансирование кредита в другом банке.

Индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса будет предложена процентная ставка 16,85% по ипотеке в рублях и 13,15% — в долларах. Если вы при этом еще и будете аккредитованы как корпоративный клиент Альфа-Банка, то вам уменьшат ставку на 0,8%.

Подчеркнем, что описанные ставки действительны только в случае, если вы еще дополнительно и добровольно застрахуете свои жизнь и здоровье, а иначе &плюсуйте& к ставке еще 3% годовых.

Процентная ставка по данному виду ипотеки, надо сказать, гораздо выше, чем по стандартным ипотечным программам. По кредиту в рублях при сроке кредитования 21-25 лет и подтверждении дохода справкой не по форме 2-НДФЛ процентная ставка в рублях будет 15,95%, в валюте – 13,10%. И это без страховки, а то плюсуйте еще 3%. Ну и, если подтверждаете доход справкой по форме банка, ставка по кредиту будет на 4 – 7% выше. Примечательно, что по данной программе не предусмотрены льготы по процентной ставке для тех, кто относится к категории корпоративных клиентов, ставка одинакова для всех.



Есть у Альфа-Банка и совместные с готовыми коттеджными поселками ипотечные программы, в частности, с коттеджными поселками бизнес-класса &Крекшино&, &Шелестово&, клубными поселками бизнес-класса &Зеленая роща&, &Королевские сосны&, &Фирсановка Лайф&. При покупке коттеджа и таун-хауса в этих поселках предоставляется скидка к процентной ставке по ипотеке в размере 3% годовых.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Альфа-Банк предложил клиентам карту рассрочки #вместоденег

Альфа-Банк предложил клиентам карту рассрочки #вместоденег Девиз пресс-службы Альфа-Банка — оперативность, профессионализм и постоянная готовность к диалогу. Наша дружная команда делает все возможное, чтобы предоставить вам актуальную и достоверную информацию ...

Альфа-банк Максимум — премиальное обслуживание клиентов

Альфа-банк Максимум ; премиальное обслуживание клиентов Среди множества финансовых услуг Альфа-Банка можно выделить новую программу Максимум, которая была разработана для удобства клиентов. Чтобы ею воспользоваться необходимо заполнить анкету, заявку и ...

Альфа-Банк как узнать решение по заявке на кредит

В случаях, когда срочно нужны деньги для решения финансовых вопросов, каждая минута на счету. Поэтому среди множества кредитных организаций, заемщики стараются выбрать ту, которая наиболее оперативно обрабатывает заявки. Альфа-Банк предлагает ...

Альфа-Банк горячая линия — бесплатный номер 8800, для физических лиц, телефон

Удобный способ оперативно получить нужную информацию предлагает Альфа-Банк. Горячая линия – это не только возможность узнать ответ на интересующий вопрос, но и возможность совершить часть операций, не посещая отделения банка. ...

Альфа-Банк — справка по форме банка о доходах

Образец заполнения справки по форме банка Альфа-Банк Одним из способов подтверждения доходов заемщика служит в Альфа-Банке справка по форме банка. С помощью данного документа граждане могут доказать свою платежную состоятельность ...

Альфа-банк — Мне особо не к чему придраться

Мне особо не к чему придраться. Мой опыт взаимодействия с Альфа-Банком. Немного о преимуществах и недостатках золотой кредитной карты 100 дней без % Альфа-Банк — это банк, который я ненавидела ...

Альфа банк кредитная карта 2018 условия оформления

Огромным спросом, наравне с ипотечными предложениями и программами потребительского кредитования, у клиентов банков пользуются кредитные карты. Многие давно перешли на режим с использованием минимума наличных денег. Если речь идет еще ...

Альфа Банк — Онлайн заявка на кредит наличными, условия и требования

Онлайн заявка на кредит в Альфа Банк: условия и требования Альфа банк предоставляет своим клиентом одни из лучших условий по кредитам на Российском рынке. Это связанно с тем, что Альфа ...

Эквайринг — тарифы банков Альфа-банк, Банк Москвы, Банк Открытие и других, торговый, мобильный и интернет-эквайринг

Эквайринг и его тарифы популярных российских банков Все происходит следующим образом: Покупатель расплачивается пластиковой картой за приобретенные товары или услуги. Происходит считывание информации с карты терминалом. Кассир, с помощью клавиатуры, ...

Условия рефинансирования кредита в Альфа банке

Предлагаемое Альфа-Банком рефинансирование кредита физических лиц позволяет снизить финансовую нагрузку на бюджет и погасить ранее оформленный займ, отличающийся высокими процентами или завышенным размером ежемесячных взносов. Каким образом подать документы на ...

Условия кредитной карты Альфа-Банк льготный период 100 дней

Кредитная карта ;100 дней без процентов ; от Альфа-Банка Из всех разновидностей банковских карт, имеющих обращение в нашей стране, самой востребованной является кредитная. У нее есть одно главное достоинство: беспроцентный ...

Универсальный Альфа — банк: обзор его особенностей

Альфа — банк — универсальное кредитное учреждение, предлагающее банковские услуги для юридических и физических лиц. Акционерное общество Альфа банк зарегистрировано 3 января 1991 года Банком России. Регистрационный номер 1326. Местонахождение ...

Телефон горячей линии Альфа-Банка: бесплатный номер

Горячая линия Альфа-Банка – это бесплатный информационный сервис, который предназначен для дистанционного проведения ряда финансовых операций и оперативного решения возникающих у пользователей вопросов. Колл-центр Альфа-Банка, который носит название Альфа-Консультант, дает ...

Тарифы РКО в Альфа банке для юридических лиц

Ни малый, ни крупный бизнес не может обойтись без расчётного счёта и грамотного банковского обслуживания. Чтобы оптимизировать коммерческую деятельность, осуществляемую организацией или ИП, а также сократить затраты на расчётно-кассовое обслуживание ...

Тарифы банков на эквайринг — сравнение стоимости тарифов на торговый и интернет-эквайринг от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ24, Русского стандарта, Промсвязьбанка, Яндекс Денег

Понятие эквайринг обозначает комплексную банковскую услугу, которая относится к приему пластиковых карт к оплате на территории торговых точек различного рода. Финансовая компания, оказывающая эту услугу носит название банк-эквайринг. Именно эта ...

Снятие денег без комиссии с карты Альфа банка

Альфа банк – один из крупнейших российских банков, осуществляющий свою деятельность уже более 25 лет. С каждым днём количество клиентов этого банка увеличивается, так как многие люди смогли по достоинству ...

Служба поддержки Альфа-Банк – Номер Горячей линии 8800, Бесплатный номер телефона, вход в Личный кабинет Alfa Bank — Служба поддержки

Служба поддержки Альфа-Банк – Номер Горячей линии 8800 | Бесплатный номер телефона, вход в Личный кабинет Alfa Bank Специалисты службы поддержки Альфа-Банк оперативно помогут и предоставят всю необходимую информацию по ...

Сколько идет перевод на карту Альфа-Банка

Альфа-Банк является универсальной организацией, осуществляющей все возможные основные виды банковских услуг, которые представлены на сегодняшний день на рынке финансовых услуг для населения. Основана компания в 1990-том году. Альфа-Банк оказывает услуги ...

Сбербанк и Альфа-Банк определены самыми популярными банками РФ в

Сбербанк и Альфа-Банк определены самыми популярными банками РФ в Интернете Банковские учреждения позволяют людям не только сохранять, но и увеличить свои финансовые сбережения.Многие же россияне до сих пор не могут ...

С какими банками сотрудничает альфа банк, Адвокат Попович Олег

БИНБАНК Газпромбанк Московский кредитный банк Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) Осуществление любых банковских операций в банкоматах указанных банках, осуществляется на тех же условиях, что и в ...

Руководство по cнятию наличных с кредитной карты Альфа-Банка без комисии

Как снять наличные с кредитной карты Альфа-Банка без комиссии? Вы знали что, при определенных условиях вы можете снять наличные с кредитной карты Альфа-Банка без комиссии! Читайте нашу статью до конца, ...

Рефинансирование кредитов и ипотеки других банков в Альфа-Банке — условия и отзывы

Рефинансирование в Альфа-Банке кредитов других банков Банковский кредит – хорошо это или плохо? Вопрос актуален для многих заемщиков. Случается, что человек вообще ни о каком кредите никогда не помышлял, но ...

Рефинансирование кредитов других банков в Альфа Банке

Рефинансирование кредитов других банков в Альфа-Банке: достоинства и недостатки Альфа банк гарантирует осуществление рефинансирования потребительского кредита в кратчайшие сроки. Однако для того, чтобы достичь желаемой цели, необходимо соответствовать определенным требованиям. ...

Рефинансирование кредитов в Альфа-Банке: выгодные условия 2018

Рефинансирование кредитов в Альфа-Банке 2018: ставки и условия В Альфа-Банке сегодня можно провести рефинансирование (перекредитование) до 5 кредитов других банков, в том числе кредитной карты, ипотеки и других займов. Клиент ...

Рейтинг@Mail.ru