Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Начнем с требований, которые предъявляет банк к потенциальному заемщику.

Возраст – от 21-го года. Это стоит отметить, как особое преимущество ипотеки Альфа-Банка, у большинства банков минимальный возраст заемщика по ипотечному кредиту — 23, а то и 25 лет. Что еще примечательно, чего я не встречал ни у одного из банков, заемщиком может быть и не гражданин РФ.

Что касается прописки, то у Альфа-Банка есть такая &фишка&: нет требования к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости: например, вы можете подать документы и получить одобрение на кредит в Москве, а квартиру купить в Санкт-Петербурге.

Кредит могу получить и индивидуальные предприниматели, и собственники (учредители) бизнеса. Банк разрешает подтвердить доход любым способом: по форме 2-НДФЛ, справкой по форме банка, бухгалтерской и управленческой отчетностью. Отметим, что банк позволяет суммировать доход супругов и выступать им в качестве созаемщиков.

Очень странно, но банк не особо афиширует перечень документов, которые необходимо предоставить желающим получить кредит. Точно также, я нигде не нашел типовых образцов документов: кредитный договор, договор поручительства, договор залога. Зато, что очень удобно – на всех страницах сайта, посвященных ипотеке, есть ссылки на ипотечный калькулятор Альфа Банка, в котором можно пошагово рассчитать или сумму кредита, в зависимости от ваших доходов, либо понять, какой доход необходимо иметь, чтобы получить желаемую сумму.

Заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке можно оставить онлайн или по телефону, в таком случае предварительное решение будет принято в течение 3-5 дней. После получения предварительного одобрения необходимо будет подъехать в банк и предоставить оригиналы документов, на основании которых банк выносит решение.



В настоящее время банк предлагает четыре вида ипотечных программ:

— целевой кредит под залог имеющейся квартиры,

— кредит на покупку частного дома, коттеджа,

— рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками.

Чуть ниже мы подробно расскажем о перечисленных программах, сейчас вкратце обозначим базовые условия ипотеки в Альфа Банке:

— обязательное страхование имущества и страхование финансовой ответственности заемщика в течение всего срока кредитования;

— аннуитетный способ гашения платежей;

— возможность досрочного погашения.

А вот что касается дополнительных комиссий и сборов, то нас &ждет& красивая витиеватая фраза &сборы банка в соответствии с тарифами&, так что заемщика могут ждать неприятные сюрпризы в процессе оформления и погашения кредита. Однако в данный момент комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Так что наш вам &традиционный& совет: даже перед подачей кредитной заявки, а уж тем более перед подписанием кредитного договора обязательно уточните, какие дополнительные расходы вам придется понести при оформлении ипотеки в Альфа-Банке.

Кстати, обратите внимание, что процентные ставки по ипотеке банка отличаются по регионам. Так что, если смотрите информацию на официальном сайте Альфа Банка, убедитесь, что в настройках установлен нужный вам регион.

Кредит по этой программе предоставляется на срок от 5 до 25 лет и только в рублях.

Процентная ставка зависит от срока кредита, от формы подтверждения дохода, а также от вашего &отношения& к Альфа-Банку. Что имеется в виду? Если вы являетесь сотрудником корпоративного клиента банка (получаете зарплату на их пластиковую карту или работаете в компании, аккредитованной банком), вы можете рассчитывать на процентную ставку в размере от 12,95 % (на 5 лет с подтверждением дохода по форме 2-НДФЛ) до 14,55 %. (подтверждение дохода по форма банка и срок кредита 21-25 лет). Для всех других клиентов ставка будет на 1 процентный пункт выше. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка составит 15,25% годовых.



Есть в этих декларированных ставках и &подвох& — эти ставки действительны при условии добровольного страхования жизни и утраты трудоспособности, а также титула собственности. Если вы откажетесь от этого, то ставка будет на 3% годовых больше.

Если вы готовы внести более 20% от стоимости приобретаемой квартиры, то сумма кредита может быть гораздо больше, при подтверждении своего дохода справкой по форме 2-НДФЛ – до 45 млн.руб., и кредит можно будет получить не только в рублях, но и в долларах США. По процентной ставке, надо сказать, экономия будет невелика, ее вам снизят в среднем на 0,15 % годовых по кредитам в рублях. В долларах процентная ставка будет составлять 11,2-12,9 % годовых, минимальная ставка будет при сроке кредитования до 5 лет и подтверждении справкой по форме 2-НДФЛ.

— на долевое участие в строительстве новой квартиры,

— на приобретение готовой квартиры,

— на рефинансирование кредита в другом банке.

Индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса будет предложена процентная ставка 16,85% по ипотеке в рублях и 13,15% — в долларах. Если вы при этом еще и будете аккредитованы как корпоративный клиент Альфа-Банка, то вам уменьшат ставку на 0,8%.

Подчеркнем, что описанные ставки действительны только в случае, если вы еще дополнительно и добровольно застрахуете свои жизнь и здоровье, а иначе &плюсуйте& к ставке еще 3% годовых.

Процентная ставка по данному виду ипотеки, надо сказать, гораздо выше, чем по стандартным ипотечным программам. По кредиту в рублях при сроке кредитования 21-25 лет и подтверждении дохода справкой не по форме 2-НДФЛ процентная ставка в рублях будет 15,95%, в валюте – 13,10%. И это без страховки, а то плюсуйте еще 3%. Ну и, если подтверждаете доход справкой по форме банка, ставка по кредиту будет на 4 – 7% выше. Примечательно, что по данной программе не предусмотрены льготы по процентной ставке для тех, кто относится к категории корпоративных клиентов, ставка одинакова для всех.



Есть у Альфа-Банка и совместные с готовыми коттеджными поселками ипотечные программы, в частности, с коттеджными поселками бизнес-класса &Крекшино&, &Шелестово&, клубными поселками бизнес-класса &Зеленая роща&, &Королевские сосны&, &Фирсановка Лайф&. При покупке коттеджа и таун-хауса в этих поселках предоставляется скидка к процентной ставке по ипотеке в размере 3% годовых.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как лучше сделать перевод денег на карту Альфа банка

Современный ритм жизни стимулирует производителей создавать новые технические возможности для удобства пользователей. Сегодня обладатель смартфона может в течение 2 минут в мобильном приложении оплатить все счета за коммунальные услуги, интернет ...

Как закрыть кредитную карту Альфа банка? Условия, требования и способы

Среди множества банков трудно выбрать, какой будет выгодный при тех или иных обстоятельствах. Обычно при оформлении договора только некоторые клиенты забегают наперед и спрашивают у кредитных консультантов все тонкости закрытия ...

Как закрыть кредитную карту Альфа Банка?

Как закрыть кредитную карту Альфа Банка? Пошаговая инструкция. Приходит время, когда нужно отказаться от кредитки того или иного финансового учреждения. Если речь идет об Альфа Банке, вам нужно всего лишь ...

Как закрыть кредитную карту Альфа банка — Кредитные карты

Кредитные карты пришлись по вкусу многим. Так что рано или поздно и вы, наконец-то, решаетесь оформить себе нечто подобное. В этой статье мы не будем говорить о том, как начать ...

Как закрыть карту Альфа-Банка правильно, Финансы для Людей

Карты Альфа-Банка удобны в бытовом применении (подробнее о линейке кредиток смотрите здесь). Однако всё меняется, и в какой-то момент финансовые позиции другого банка могут показаться более выгодными. Тогда, несомненно, стоит ...

Как заказать кредитную карту Альфа-банка

Как заказать кредитную карту Альфа-банка — 5 простых шагов + реальные отзывы заемщиков Хотите иметь запасной кошелёк для срочных покупок и неотложных трат? Тогда вам нужна кредитная карта Альфа-Банка. Этот ...

Как восстановить кредитную карту Альфа банка, КредиторПро-2018

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вас заинтересовал вопрос о том, как можно физическому лицу восстановить кредитную карту, открытую в Альфа-банке? В нашем сегодняшнем обзоре ...

Как возвращает деньги Альфа-Банк – кэшбэк, сколько и на что потратить

Как возвращает деньги Альфа-Банк – кэшбэк, сколько и на что потратить Деньги к деньгам – считают в Альфа-Банке, предлагая своим клиентам специальный продукт: возврат процента от некоторых покупок. Истинные шопоголики ...

Как бороться с альфа банком письмо в цб рф официальный сайт, Законники

Как бороться с альфа банком письмо в цб рф официальный сайт Случай не уникальный и достаточно сложный. В этом случае в центральном банке вам вряд ли помогут. Единственное исключение – ...

Интернет-банк Альфа-Клик

Интернет-банк Альфа-Клик ; онлайн-ресурс, представленный Альфа Банком. Сервис представляет собой интернет-банкинг, для осуществления основных финансовых действий. Основное преимущество ресурса – отсутствие необходимости покидать пределы собственного дома для его использования. Для ...

Интернет-Банк Альфа-Клик на

Интернет-Банк Альфа-Клик ; это один из самых удобных инструментов Альфа-Банка, которым может воспользоваться каждый клиент этого универсального банка. Стоит заметить, что зарегистрировать Личный кабинет на сайте click.alfabank.ru может только клиент, ...

Инвестиционный вклад в Сбербанке, ВТБ 24, Локо Банке, Альфа Банке на сегодня: это что, отзывы, условия, проценты

Инвестиционный вклад как реальный способ заработка Вклады с инвестициями предназначены для людей, желающих не только сохранить средства с начислением небольших процентов, но и существенно заработать. Естественно у такого вклада свои ...

ЗАО Альфа-Банк

ЗАО Альфа-Банк (Беларусь) является частью Консорциума Альфа-Групп и по величине активов, кредитного портфеля, средств клиентов, нормативного капитала входит в первую десятку крупнейших белорусских банков. ЗАО Альфа-Банк (Беларусь) создан на основе ...

Денежные переводы без комиссии — по России, за границу, перевод денежных средств, Золотая Корона, Сбербанк, МТС, Альфа-Банк, с карты на карту, онлайн

Как отправить денежные переводы без комиссии по России и за границу? Наиболее распространенные способы: электронные деньги, системы переводов Золотая Корона, Western Union и иные, внутрибанковские переводы Альфа-Банк, Сбербанк и другие ...

Гибель империи: Альфа-Банк требует от владельцев Югры Хотиных 700 млн долларов — Русский Монитор

Под действием америк Смысл действий проти Сегодня стало извест Утверждают, что Олег Galaxy S9 и S9+, кот В честь Пасхи россия О главных событиях 5 Похоже, пусть со вто Гибель ...

Где снять деньги Альфа банк без комиссии

Где снять деньги Альфа банк без комиссии и что такое партнерство банков? Доброго времени суток, друзья! Вчера вечером позвонил мой крестный Сергей. Настроение у него было слегка паническое. Утром у ...

Где открыть расчетный счет для ИП: Сбербанк, Альфа Банк, ВТБ24 и другие

Комментариев пока нет. Будь первым! 3,437 просмотров Каждый индивидуальный предприниматель прекрасно понимает, что его бизнес невозможно осуществлять без расчетного счета, с помощью которого будут осуществляться все денежные операции. К тому ...

Все способы проверить баланс карты в Альфа-Банке: телефон, смс, Интернет-банк и другие

В рамках обслуживания клиентов любой банк должен иметь сервисы для самостоятельной проверки необходимых данных по счетам. И они должны быть удобными и доступными. Для уточнения баланса карты в Альфа-Банке существует ...

Вместо денег Альфа банк

Вместо денег Альфа банк — карта рассрочки и ее тарифы, условия, оформление Вместо денег Альфа банк Карта рассрочки Вместо денег Альфа банк выпустил для тех, кто хочет брать деньги на ...

В каких банкоматах можно снять с карты альфа банка без комиссии

В каких банкоматах можно снять с карты альфа банка без комиссии Чтобы не платить комиссию за снятие денег с банковской карточки Альфа банка необходимо снимать деньги либо в банкоматах Альфы, ...

В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа Банка, Финансовый базис

В каких банкоматах можно снимать деньги без комиссии с карты Альфа-Банка Альфа-Банк является одним из крупнейших банков на территории России, который начал свою работу в 1990 году. Благодаря ответственной работе ...

В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа банка, Женский каприз

В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа банка Опубликовал: admin в Банки 03.09.2017 0 173 Просмотров Альфа-Банк, один из самых крупных российских банков, был основан в ...

В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа банка — Женский сайт о красоте и отношениях

Здоровье, отношения, диеты, дети, магия, семья и другие самые интересные статьи на сайте. В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа банка Альфа-Банк, один из самых крупных ...

В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа банка

В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа банка Альфа-Банк, один из самых крупных российских банков, был основан в 1990 году. Быстро получив репутацию надежного партнера и ...

Рейтинг@Mail.ru