Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Начнем с требований, которые предъявляет банк к потенциальному заемщику.

Возраст – от 21-го года. Это стоит отметить, как особое преимущество ипотеки Альфа-Банка, у большинства банков минимальный возраст заемщика по ипотечному кредиту — 23, а то и 25 лет. Что еще примечательно, чего я не встречал ни у одного из банков, заемщиком может быть и не гражданин РФ.

Что касается прописки, то у Альфа-Банка есть такая &фишка&: нет требования к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости: например, вы можете подать документы и получить одобрение на кредит в Москве, а квартиру купить в Санкт-Петербурге.

Кредит могу получить и индивидуальные предприниматели, и собственники (учредители) бизнеса. Банк разрешает подтвердить доход любым способом: по форме 2-НДФЛ, справкой по форме банка, бухгалтерской и управленческой отчетностью. Отметим, что банк позволяет суммировать доход супругов и выступать им в качестве созаемщиков.

Очень странно, но банк не особо афиширует перечень документов, которые необходимо предоставить желающим получить кредит. Точно также, я нигде не нашел типовых образцов документов: кредитный договор, договор поручительства, договор залога. Зато, что очень удобно – на всех страницах сайта, посвященных ипотеке, есть ссылки на ипотечный калькулятор Альфа Банка, в котором можно пошагово рассчитать или сумму кредита, в зависимости от ваших доходов, либо понять, какой доход необходимо иметь, чтобы получить желаемую сумму.

Заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке можно оставить онлайн или по телефону, в таком случае предварительное решение будет принято в течение 3-5 дней. После получения предварительного одобрения необходимо будет подъехать в банк и предоставить оригиналы документов, на основании которых банк выносит решение.



В настоящее время банк предлагает четыре вида ипотечных программ:

— целевой кредит под залог имеющейся квартиры,

— кредит на покупку частного дома, коттеджа,

— рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками.

Чуть ниже мы подробно расскажем о перечисленных программах, сейчас вкратце обозначим базовые условия ипотеки в Альфа Банке:

— обязательное страхование имущества и страхование финансовой ответственности заемщика в течение всего срока кредитования;

— аннуитетный способ гашения платежей;

— возможность досрочного погашения.

А вот что касается дополнительных комиссий и сборов, то нас &ждет& красивая витиеватая фраза &сборы банка в соответствии с тарифами&, так что заемщика могут ждать неприятные сюрпризы в процессе оформления и погашения кредита. Однако в данный момент комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Так что наш вам &традиционный& совет: даже перед подачей кредитной заявки, а уж тем более перед подписанием кредитного договора обязательно уточните, какие дополнительные расходы вам придется понести при оформлении ипотеки в Альфа-Банке.

Кстати, обратите внимание, что процентные ставки по ипотеке банка отличаются по регионам. Так что, если смотрите информацию на официальном сайте Альфа Банка, убедитесь, что в настройках установлен нужный вам регион.

Кредит по этой программе предоставляется на срок от 5 до 25 лет и только в рублях.

Процентная ставка зависит от срока кредита, от формы подтверждения дохода, а также от вашего &отношения& к Альфа-Банку. Что имеется в виду? Если вы являетесь сотрудником корпоративного клиента банка (получаете зарплату на их пластиковую карту или работаете в компании, аккредитованной банком), вы можете рассчитывать на процентную ставку в размере от 12,95 % (на 5 лет с подтверждением дохода по форме 2-НДФЛ) до 14,55 %. (подтверждение дохода по форма банка и срок кредита 21-25 лет). Для всех других клиентов ставка будет на 1 процентный пункт выше. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка составит 15,25% годовых.



Есть в этих декларированных ставках и &подвох& — эти ставки действительны при условии добровольного страхования жизни и утраты трудоспособности, а также титула собственности. Если вы откажетесь от этого, то ставка будет на 3% годовых больше.

Если вы готовы внести более 20% от стоимости приобретаемой квартиры, то сумма кредита может быть гораздо больше, при подтверждении своего дохода справкой по форме 2-НДФЛ – до 45 млн.руб., и кредит можно будет получить не только в рублях, но и в долларах США. По процентной ставке, надо сказать, экономия будет невелика, ее вам снизят в среднем на 0,15 % годовых по кредитам в рублях. В долларах процентная ставка будет составлять 11,2-12,9 % годовых, минимальная ставка будет при сроке кредитования до 5 лет и подтверждении справкой по форме 2-НДФЛ.

— на долевое участие в строительстве новой квартиры,

— на приобретение готовой квартиры,

— на рефинансирование кредита в другом банке.

Индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса будет предложена процентная ставка 16,85% по ипотеке в рублях и 13,15% — в долларах. Если вы при этом еще и будете аккредитованы как корпоративный клиент Альфа-Банка, то вам уменьшат ставку на 0,8%.

Подчеркнем, что описанные ставки действительны только в случае, если вы еще дополнительно и добровольно застрахуете свои жизнь и здоровье, а иначе &плюсуйте& к ставке еще 3% годовых.

Процентная ставка по данному виду ипотеки, надо сказать, гораздо выше, чем по стандартным ипотечным программам. По кредиту в рублях при сроке кредитования 21-25 лет и подтверждении дохода справкой не по форме 2-НДФЛ процентная ставка в рублях будет 15,95%, в валюте – 13,10%. И это без страховки, а то плюсуйте еще 3%. Ну и, если подтверждаете доход справкой по форме банка, ставка по кредиту будет на 4 – 7% выше. Примечательно, что по данной программе не предусмотрены льготы по процентной ставке для тех, кто относится к категории корпоративных клиентов, ставка одинакова для всех.



Есть у Альфа-Банка и совместные с готовыми коттеджными поселками ипотечные программы, в частности, с коттеджными поселками бизнес-класса &Крекшино&, &Шелестово&, клубными поселками бизнес-класса &Зеленая роща&, &Королевские сосны&, &Фирсановка Лайф&. При покупке коттеджа и таун-хауса в этих поселках предоставляется скидка к процентной ставке по ипотеке в размере 3% годовых.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Какие документы нужны для получения кредита в Альфа банке?

Альфа-Банк – это один из крупнейших банков в России. Он оказывает широкий спектр услуг по обслуживанию юридических и физических лиц, а также предоставляет возможность воспользоваться развернутой линейкой кредитных продуктов. Наиболее ...

Какие документы нужны для кредита в Альфа-Банке

В Альфа-Банке минимальный пакет документов состоит из паспорта и дополнительного удостоверения личности, без них финансовое учреждение не примет заявку на рассмотрение. Подтверждать доходы можно напрямую при помощи справки о зарплате, ...

Как увеличить лимит кредитной карты в Альфа банке?

Альфа-Банк предлагает широкий выбор кредитных карт, отличающихся между собой по стоимости годового обслуживания, бонусным программам и размерам лимита кредитки. В последнем случае речь идёт о максимальной сумме заёмных средств, доступных ...

Как увеличить лимит кредитной карты Альфа банк — Кредитные карты

Если вас заинтересовала тема этой статьи, то это значит, что в течение некоторого времени вы уже пользуетесь и достаточно свободно и успешно кредитной картой одного из российских банков. Вы уже, ...

Как увеличить кредитный лимит по карте Альфа-Банка

Как увеличить лимит кредитной карты Альфа-Банк При оформлении кредитных карт новым клиентам банки обычно стараются подстраховать себя от просрочек выплат. Поэтому лимит по карточному счету устанавливается минимальный (исходя из доходов ...

Как происходит получение кредита в Альфа-Банке?

Что представляет собой получение кредита в альфа банке? Пожалуй, следует начать с того, что на сегодняшний день это учреждение можно назвать фактически универсальным. Оно обслуживает около 5,8 миллионов частных лиц, ...

Как оформить и получить кредитную карту Альфа-банка онлайн, Всегда важно

Как оформить и получить кредитную карту Альфа-банка онлайн По данным Банка России на 01.01.2017 кредитными организациями выпущено 30144 тыс. кредитных карт. Это на 533 тыс. больше, чем было зафиксировано тремя ...

Как открыть расчетный счет в Альфа-Банке для ИП и ООО

Как открыть счет в Альфа-Банке для юридических лиц Потребности открыть расчетный счет в банке возникают у каждого индивидуального предпринимателя и юридического лица, ведь на сегодняшний день благодаря банковским счетам и ...

Как закрыть счет в Альфа-Банке через интернет

Заявление на закрытие счета Альфа-Банк В современном мире большинство банковских операций можно выполнять через интернет, не покидая домашнего кресла или рабочего места. К примеру, чтобы закрыть счет в Альфа-Банке, его ...

Как закрыть карту Альфа-Банка: дебетовую, зарплатную

Как закрыть карту Альфа-Банк через интернет и по телефону Кредитная карта – это удобный платежный инструмент, которым пользуются регулярно. Если же карточка лежит бесцельно, то даже если по ней не ...

Как заблокировать карту Альфа-Банка

Блокировка карты Альфа-Банка Финансовая безопасность – требование нашего времени. Особенно это касается банковских продуктов. Применительно к теме статьи надо знать, как заблокировать карту Альфа-Банка, если есть подозрение в несанкционированном доступе. ...

Как активировать карту Альфа-Банка через интернет

Активация карты Альфа-Банк через интернет Всем известно, что при получении любой банковской карты ее нужно сначала активировать и только потом использовать в банкоматах и терминалах. Что представляет собой этот процесс? ...

Ищешь лучшие кредитные условия? Бери кредит в Альфа Банке Краснодара!

Кредит от Альфа Банка в Краснодаре для всех потребителей! Если вам нужны деньги, вы можете обратиться в Альфа Банк и взять кредит в Краснодаре на самых выгодных условиях. Каждому человеку ...

Золотая карта Альфа-Банк: условия

Карта Голд Альфа-Банк: условия Несмотря на многообразие кредитных карт в Альфа-банке, клиентов привлекают золотые карты. Это банковский продукт, отличающийся от других привилегированными условиями обслуживания и безграничными возможностями для клиента. Золотая ...

Забыл кодовое слово Альфа-Банк: что делать

Как узнать кодовое слово Альфа-Банк Нередко при звонке в службу клиентской поддержки банка держатели карт сталкиваются с просьбой оператора назвать кодовое слово. Особенно велика вероятность этого при обращениях с целью ...

Горячая линия Альфа-Банка: бесплатный номер телефона

Горячая линия Альфа-Банка: бесплатный номер телефона Альфа-Банк является одним из крупнейших банков России. Его сотрудники постоянно заботятся об удобстве своих клиентов. Любой человек, который пользуется финансово-кредитными услугами, получает в момент ...

Где и как получить кредитную карту Альфа-Банка?

Кредитования всегда было самой популярной услугой банков. Однако со временем получение наличных денежных средств на те или иные нужды постепенно отошло на второй план. Это объясняется тем, что на сегодняшний ...

Виртуальная карта Альфа-Банка Visa

Как создать виртуальную карту Альфа-Банк С развитием технологий все больше людей предпочитают покупать нужные предметы и продукты в интернет-магазинах. Так можно существенно сэкономить время и деньги, попасть на выгодные распродажи ...

В Альфа-Банке распознают документы клиентов за несколько секунд

В Альфа-Банке распознают документы клиентов за несколько секунд Альфа-Банк запустил пилотный проект, в рамках которого в мобильных приложениях выездных менеджеров по работе с премиальными клиентами владельцами пакета услуг Максимум+ используется ...

Брокерский счет Альфа-Банк

Как открыть брокерский счет в Альфа-Банке Со снижением доходности депозитов, многие люди стали рассматривать в качестве средства умножения собственных капиталов биржевые операции. И первым препятствием к реализации плана биржевой торговли ...

Блиц-доход Альфа-Банк: условия накопительного счета

Накопительный счет Альфа-Банка Блиц-доход Оригинальную концепцию депозита предложил своим клиентам Альфа-Банк. Суть ее заключается в возможности непрерывного пополнения суммы депозита и беспроцентного извлечения со счета денег. В любой момент вы ...

Бесплатный телефон горячей линии Альфа банка

Бесплатный номер горячей линии Альфа банка Как и у любого финансового учреждения, у Альфа банка имеется собственный номер горячей линии. С его помощью клиенты могут оставлять заявки, решать возникшие проблемы. ...

Банки-партнеры Альфа-банка: где можно снять деньги без комиссии

Держатели пластиковых карт порой сталкиваются с проблемой – где снять деньги? Основная причина – поблизости нет нужного банкомата, а платить комиссию за процедуру не возникает желания, да и ее размер ...

Банки-партнеры Альфа-Банка

Партнеры Альфа-Банка: банкоматы без комиссии Альфа-Банк достаточно крупная финансовая организация, но, к сожалению, банкоматы у него есть не везде. Владельцы пластиковых карт не имеют возможности в любом месте снять деньги ...

Рейтинг@Mail.ru