Не пропусти

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Начнем с требований, которые предъявляет банк к потенциальному заемщику.

Возраст – от 21-го года. Это стоит отметить, как особое преимущество ипотеки Альфа-Банка, у большинства банков минимальный возраст заемщика по ипотечному кредиту – 23, а то и 25 лет. Что еще примечательно, чего я не встречал ни у одного из банков, заемщиком может быть и не гражданин РФ.

Что касается прописки, то у Альфа-Банка есть такая &фишка&: нет требования к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости: например, вы можете подать документы и получить одобрение на кредит в Москве, а квартиру купить в Санкт-Петербурге.

Кредит могу получить и индивидуальные предприниматели, и собственники (учредители) бизнеса. Банк разрешает подтвердить доход любым способом: по форме 2-НДФЛ, справкой по форме банка, бухгалтерской и управленческой отчетностью. Отметим, что банк позволяет суммировать доход супругов и выступать им в качестве созаемщиков.

Очень странно, но банк не особо афиширует перечень документов, которые необходимо предоставить желающим получить кредит. Точно также, я нигде не нашел типовых образцов документов: кредитный договор, договор поручительства, договор залога. Зато, что очень удобно – на всех страницах сайта, посвященных ипотеке, есть ссылки на ипотечный калькулятор Альфа Банка, в котором можно пошагово рассчитать или сумму кредита, в зависимости от ваших доходов, либо понять, какой доход необходимо иметь, чтобы получить желаемую сумму.

Заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке можно оставить онлайн или по телефону, в таком случае предварительное решение будет принято в течение 3-5 дней. После получения предварительного одобрения необходимо будет подъехать в банк и предоставить оригиналы документов, на основании которых банк выносит решение.



В настоящее время банк предлагает четыре вида ипотечных программ:

– целевой кредит под залог имеющейся квартиры,

– кредит на покупку частного дома, коттеджа,

– рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками.

Чуть ниже мы подробно расскажем о перечисленных программах, сейчас вкратце обозначим базовые условия ипотеки в Альфа Банке:

– обязательное страхование имущества и страхование финансовой ответственности заемщика в течение всего срока кредитования;

– аннуитетный способ гашения платежей;

– возможность досрочного погашения.

А вот что касается дополнительных комиссий и сборов, то нас &ждет& красивая витиеватая фраза &сборы банка в соответствии с тарифами&, так что заемщика могут ждать неприятные сюрпризы в процессе оформления и погашения кредита. Однако в данный момент комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Так что наш вам &традиционный& совет: даже перед подачей кредитной заявки, а уж тем более перед подписанием кредитного договора обязательно уточните, какие дополнительные расходы вам придется понести при оформлении ипотеки в Альфа-Банке.

Кстати, обратите внимание, что процентные ставки по ипотеке банка отличаются по регионам. Так что, если смотрите информацию на официальном сайте Альфа Банка, убедитесь, что в настройках установлен нужный вам регион.

Кредит по этой программе предоставляется на срок от 5 до 25 лет и только в рублях.

Процентная ставка зависит от срока кредита, от формы подтверждения дохода, а также от вашего &отношения& к Альфа-Банку. Что имеется в виду? Если вы являетесь сотрудником корпоративного клиента банка (получаете зарплату на их пластиковую карту или работаете в компании, аккредитованной банком), вы можете рассчитывать на процентную ставку в размере от 12,95 % (на 5 лет с подтверждением дохода по форме 2-НДФЛ) до 14,55 %. (подтверждение дохода по форма банка и срок кредита 21-25 лет). Для всех других клиентов ставка будет на 1 процентный пункт выше. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка составит 15,25% годовых.



Есть в этих декларированных ставках и &подвох& – эти ставки действительны при условии добровольного страхования жизни и утраты трудоспособности, а также титула собственности. Если вы откажетесь от этого, то ставка будет на 3% годовых больше.

Если вы готовы внести более 20% от стоимости приобретаемой квартиры, то сумма кредита может быть гораздо больше, при подтверждении своего дохода справкой по форме 2-НДФЛ – до 45 млн.руб., и кредит можно будет получить не только в рублях, но и в долларах США. По процентной ставке, надо сказать, экономия будет невелика, ее вам снизят в среднем на 0,15 % годовых по кредитам в рублях. В долларах процентная ставка будет составлять 11,2-12,9 % годовых, минимальная ставка будет при сроке кредитования до 5 лет и подтверждении справкой по форме 2-НДФЛ.

– на долевое участие в строительстве новой квартиры,

– на приобретение готовой квартиры,

– на рефинансирование кредита в другом банке.

Индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса будет предложена процентная ставка 16,85% по ипотеке в рублях и 13,15% – в долларах. Если вы при этом еще и будете аккредитованы как корпоративный клиент Альфа-Банка, то вам уменьшат ставку на 0,8%.

Подчеркнем, что описанные ставки действительны только в случае, если вы еще дополнительно и добровольно застрахуете свои жизнь и здоровье, а иначе &плюсуйте& к ставке еще 3% годовых.

Процентная ставка по данному виду ипотеки, надо сказать, гораздо выше, чем по стандартным ипотечным программам. По кредиту в рублях при сроке кредитования 21-25 лет и подтверждении дохода справкой не по форме 2-НДФЛ процентная ставка в рублях будет 15,95%, в валюте – 13,10%. И это без страховки, а то плюсуйте еще 3%. Ну и, если подтверждаете доход справкой по форме банка, ставка по кредиту будет на 4 – 7% выше. Примечательно, что по данной программе не предусмотрены льготы по процентной ставке для тех, кто относится к категории корпоративных клиентов, ставка одинакова для всех.



Есть у Альфа-Банка и совместные с готовыми коттеджными поселками ипотечные программы, в частности, с коттеджными поселками бизнес-класса &Крекшино&, &Шелестово&, клубными поселками бизнес-класса &Зеленая роща&, &Королевские сосны&, &Фирсановка Лайф&. При покупке коттеджа и таун-хауса в этих поселках предоставляется скидка к процентной ставке по ипотеке в размере 3% годовых.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

История создания Альфа-банка

Раздел 1. Общая характеристика ао &альфа-банк& 1.1. История создания ао &Альфа-Банк& Акционерное общество &Альфа-Банк& является одним из крупнейших частных банков России. Он был учрежден 20 декабря 1990 года в форме ...

Способы погашения кредита Альфа банка без комиссии

Как оплатить кредит в Альфа-банке Оплатить взнос по кредиту вы можете любым удобным для вас способом. Можно по старинке воспользоваться банкоматом или офисом банка, а можно выбрать продвинутый платеж через ...

Кредиты в банке Альфа-банк, онлайн заявка на кредит наличными

Кредиты в банке “Альфа-банк” Карта &100 дней без %& Кредитный лимит до 300 000 руб. Беспроцентный период 100 дней Беспроцентный период распространяется и на снятие наличных Процентная ставка после истечения ...

Дебетовая карта Альфа Банка: отзывы, стоимость обслуживания, как оформить?

Руководство по оформлению и использованию дебетовой карты от Альфа-Банка Альфа-Банк предлагает своим клиентам большой выбор ко-брендовых и традиционных пластиковых карт, подключённых к системам платежей MasterCardи Visa, золотые карты Альфа-Банка. Дебетовая ...

Снятие наличных с кредитной арты Альфа банка – условия, лимит и комиссии

Как снять наличные с кредитной карты Альфа банка Альфа-банк является одним из лидеров на российском рынке кредитования. На сегодняшний день у него доступно более 30 различных предложений. Основными преимуществами банка ...

Альфа-Банк: вклады физических лиц и пенсионеров 2017: Рейтинги и новости

Альфа-Банк: вклады физических лиц и пенсионеров 2017 Вклады в Альфа-Банке в 2017 году: смотрите, на каких условиях, и с какими процентными ставками сегодня можно открыть выгодные депозиты физических лиц. Альфа-Банк ...

Тарифы Альфа-Банк для ИП – счет, обслуживание, РКО

Тарифы для ИП в Альфа-Банке Есть ряд дополнительных сервисов, которые предоставляет Альфа-Банк для ИП, тарифы на обслуживание доступны, что дает возможность индивидуальным предпринимателям использовать весь комплекс сервисов. Альфа-Банк предоставляет ряд ...

Сайт обо всем

Ипотека Альфа-Банка

Ипотека Альфа-Банка Об ипотечных кредитах Альфа-Банка: требования к заемщикам по ипотеке, кредитные программы Альфа-Банка. Программа архивная. На таких условиях кредит можно было получить до 31 декабря 2016 года. Чтобы узнать ...

Как открыть счет в Альфа-Банке предпринимателю для бизнеса

Открытие расчетного счета в Альфа-Банке. Документы, условия, тарифы Коротко: Открыть счет в Альфа-Банке для ИП, компаний малого и среднего бизнеса можно по одному из 5 тарифных планов. Клиенты получат удаленное ...

Условия потребительского кредита (кредитования) в Альфа-Банке

Условия потребительского кредита наличными в Альфа-Банке Кредиты наличными — наиболее распространенный вид кредитования в любом банке и Альфа-Банк — не исключение. Гражданин РФ, нуждающийся в средствах на ремонт квартиры, покупку ...

Кредит Партнер для предпринимателей

Кредит &Партнер& для предпринимателей до 6 000 000 рублей по выгодной ставке от 13,5%* годовых без залога Кредит выдается только при наличии расчётного счёта в Альфа-Банке. Условия предоставления кредита &Партнер& ...

Кредит Альфа Банк для физических лиц в 2017 году: онлайн заявка и процентная ставка

Альфа Банк кредиты физическим лицам: процентные ставки 2017 Альфа Банк – крупный игрок в финансовой сфере. Представляет Альфа Банк кредиты физическим лицам и не только. По статистике он на 5 ...

Грустная история о том, как Mindbox в Альфа-банке кредит получал

Грустная история о том, как Mindbox в &Альфа-банке& кредит получал Основатель SaaS-платформы для автоматизации маркетинга Mindbox Иван Боровиков о том, почему шесть месяцев переписок и сбора документов не обернулись результатом. ...

Карта – Альфа-Банка Мои покупки: на что обратить внимание?

На что обратить внимание пользователю карты Альфа-Банк мои покупки? С недавних пор «Альфа-Банк» начал практиковать новую форму выдачи потребительских кредитов: теперь вместе с товаром клиент получает на руки кредитную карту. ...

Кредитная карта Альфа-Банка: используем с выгодой

Виды кредитных карт Альфа-Банка и особенности их оформления Кредитные карты Альфа-Банка являются выгодным и удобным индивидуальным финансовым инструментом, доступным большому количеству жителей нашей страны. В Альфа-Банке оформить кредитную карту можно ...

Альфа-Банк: кредит малому бизнесу и ИП, Альфа-Банк

Кредиты для малого бизнеса и ИП от Альфа-Банка Альфа-Банк в составе пакета финансовых продуктов предлагает кредитование малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей (ИП). Классическое кредитование малого бизнеса и ИП Альфа-Банк предоставляет ...

Досрочное погашение кредита в Альфа-Банке, Альфа-Банк

Досрочное погашение кредита в Альфа-Банке Общеизвестно, что ни один банк не занимается благотворительностью, и оформление любого кредита предполагает выплату процентов помимо основного размера займа. Но можно досрочно погасить кредит в ...

Вопросы и ответы

Вопросы и ответы Что такое ипотека? Ипотека — это долгосрочный кредит на покупку жилья, выданный под залог недвижимости. Ипотека позволяет купить квартиру, оплатив лишь часть ее стоимости, а остальную сумму ...

Кредитные карточки Альфа-Банка: виды карт, особенности, способы оформления и получения

Кредитные карточки от Альфа-банка: обсудим самые выгодные предложения Альфа-Банк предлагает много разновидностей кредитных карт. Некоторые из них можно оформить онлайн. Все продукты Альфа-Банка отличаются: есть бесплатные и платные в обслуживании, ...

Где оплатить кредит без комиссии: 10 популярных банков

Где оплатить кредит без комиссии 10 популярных банков 20 апр. 2016, 10:27 Банки предлагают своим заемщикам различные каналы погашения кредитов. Большинство современных способов оплаты предусматривает удержание комиссии. Однако внести очередной ...

Как оформить кредитную карту Альфа-Банка онлайн

Кредитная карта Альфа-Банка: онлайн заявка Как часто вам хотелось бы получить больше финансовой свободы? Ведь почти у каждого человека бывают ситуации, когда нужны деньги, а их нет. Не хватает до ...

Интернет-банк Альфа-Бизнес Онлайнraquo

Интернет-банк &Альфа-Бизнес Онлайн& Возможности &Альфа-Бизнес Онлайн& Работа в &одном окне& со всеми компаниями и счетами, открытыми в Альфа-Банке Онлайн-информация о движении средств по счетам, анализ за период и в разрезе ...

Стоимость обслуживания карт Альфа-Банка в 2017 году: дебетовых и кредитных

Тарифы по обслуживанию карт Альфа-Банка на 2017 год Содержание Альфа-Банк – один из крупнейших и стабильных банков России, предоставляющий востребованный финансовый продукт такой как банковская карта на пластиковом носителе. Регистрация ...

Отзывы о Интернет-банк Альфа-клик Альфа-банк

Интернет-банк “Альфа-клик” Альфа-банк – отзывы Современный, удобный и хорошо продуманный интернет-банк Достоинства: сделан достаточно толково и понятно Недостатки: перевод в другой банке осуществляется в течение трех банковских дней Оформил карту ...

Рейтинг@Mail.ru